シャルム堺
2,390万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上14階建 |
| 築年月 | 1979年02月築 |
| 向き | 南 |
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・南海本線「堺」駅 徒歩5分の利便性 ・英彰小学校 徒歩4分（約310m） ・大浜中学校 徒歩9分（約680m） ▼マンションの特徴 ・SRC造14階建の総戸数460戸の大規模 ・ペット飼育可能（細則有り）で家族に優しい ・長期修繕計画あり安心の管理体制 ▼お部屋の特徴 ・専有面積約71.19平米の3LDKでゆとりある間取り ・約15.2帖の南向きリビングは明るく開放的 ・3室の洋室は全て収納付きで使いやすい ・リビングに面した南向き窓からの採光良好 ・廊下から洗面室、トイレへの動線良好 ▼設備 ・システムキッチン新調で使い勝手良好 ・浴室乾燥機付きユニットバスで快適入浴 ・温水洗浄便座トイレで清潔感アップ ▼リフォーム内容（令和8年6月実施） ・水廻り新調 （キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ） ・クロス張替、床材張替済み ・建具新調 ▼周辺環境 ・駅近で通勤通学に便利な立地 ・小中学校が徒歩圏内で子育環境良好 ・スーパーや商業施設も徒歩圏内に充実
設備
- 浴室乾燥機
- 食器洗乾燥機
ペット可 （相談）
南向き
リフォーム済み（予定含）
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,390万円 |
| 交通 | 南海本線 堺駅 徒歩5分 |
| 管理費等 | 6,740円 |
| 修繕積立金 | 11,750円 |
| その他費用 | 自治会費 300円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 71.19㎡(約21.53坪) |
| 築年月 | 1979年02月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上14階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 8.82㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 460戸 |
| 管理形態 | 自主管理 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 岩谷産業（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）長谷川工務店 |
| 設計会社 | （株）長谷川工務店 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月02日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月16日 |
| 物件番号 | FNDBGA49 |
取扱店舗
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
扉交換 | 配管交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管)（2026年6月）
内装(全室クロス、床、建具、ハウスクリーニング)（2026年6月）
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | コーヨー堺店 約760m（徒歩10分） |
| 公園 | まつむしそう公園 約340m（徒歩5分） |
| 病院 | かげやま医院 約120m（徒歩2分） |
| 小学校 | 堺市立英彰小学校 約310m（徒歩4分） |
| 中学校 | 堺市立大浜中学校 約680m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマートフェニックス通り店 約340m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | ココカラファイン南海堺店 約880m（徒歩11分） |
| その他利便施設3 | リージェンシープラザ 約710m（徒歩9分） |
| その他利便施設4 | 堺大浜郵便局 約210m（徒歩3分） |
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
