世田谷区鎌田２丁目
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩23分
2LDK / 49.68㎡
1985年01月築
パシフィック馬事公苑前 1号棟
ワンルーム/57.05㎡(約17.25坪)
3,580 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 小田急電鉄小田原線 千歳船橋駅 徒歩18分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 57.05㎡(約17.25坪) |
| 築年月 | 1978年05月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上11階建 |
| 向き | 南 |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年06月01日現在） |
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- ローン 101,058円
- 管理費+修繕積立金 25,278円
- その他費用 0円
お支払い目安 126,336円
おすすめポイント
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩10分以内
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 小田急線「千歳船橋」駅 徒歩１８分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○総戸数２１3戸のビックコミュニティ 〇南向きにつき陽当たり良好 〇管理体制良好（管理員住み込み） 〇給排水管改修工事実施中（２０２５年８月頃完工予定） 〇建物耐震化及び屋上防水工事実施予定（２０２５年９月～２０２６年１２月頃まで） ■ 物件概要 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇オーナーチェンジ物件 ○ けやき広場隣接の１階店舗（飲食可）・事務所 〇専有面積５３．６８平米 〇検査済証あり ■ オーナーチェンジ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○月額賃料：２０２，９３８円 〇年額予定収入：２，４３５，２５６円 〇予定利回り：約６．８％
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,580万円 |
| 交通 | 小田急電鉄小田原線 千歳船橋駅 徒歩18分 |
| 管理費等 | 13,968円 |
| 修繕積立金 | 11,310円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 57.05㎡(約17.25坪) |
| 築年月 | 1978年05月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上11階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 105戸 |
| 管理会社 | 太平洋興発株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 太平洋興発（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 鹿島建設（株）、三井建設（株） |
| 設計会社 | 鹿島建設（株）、三井建設（株） |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年06月12日 |
| 次回更新予定 | 2025年06月26日 |
| 物件番号 | FP5AFA01 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | サミットストア桜店 約530m（徒歩7分） |
| 公園 | 馬事公苑 約190m（徒歩3分） |
| 病院 | 公立学校共済組合関東中央病院 約790m（徒歩10分） |
| 小学校 | 世田谷区立用賀小学校 約890m（徒歩12分） |
| 中学校 | 世田谷区立用賀中学校 約1640m（徒歩21分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン馬事公苑店 約310m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | ツルハドラッグ馬事公苑前店 約60m（徒歩1分） |
| その他利便施設3 | ソコラ用賀 約1290m（徒歩17分） |
| その他利便施設4 | 世田谷桜丘三郵便局 約650m（徒歩9分） |
取扱店舗
三井のリハウス 用賀センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都世田谷区用賀４丁目３－３ ブァイデビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 用賀センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-923-831
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- 営業時間10:00～18:00
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
