世田谷区玉川２丁目
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩3分
3LDK / 97.47㎡
1984年04月築
コンド玉川台
ワンルーム/338.51㎡(約102.39坪)
18,900万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 事務所（区分所有） |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東急田園都市線 用賀駅 徒歩4分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 338.51㎡(約102.39坪) |
| 築年月 | 1981年08月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上7階建 |
| 向き | 南 |
| 現行賃料 (年間) | 10,230,000円 |
| 現行利回り | 5.5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年07月04日現在） |
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- ローン533,520円
- 管理費+修繕積立金177,690円
- その他費用0円
お支払い目安711,210円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東急大井町線「用賀」駅 徒歩４分 ■ 物件概要 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 専有面積：３３８，５１平米 ○ １９８１年８月築 ○ 北野建設（株）施工 ○ ７階１階部分 ○ オーナーチェンジ物件 ○ 現行賃料：１，０２３，０００円 〇 年間収入：１２，２７６，０００円 ○ 表面利回り：５．５％
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 18,900万円 |
| 交通 | 東急田園都市線 用賀駅 徒歩4分 |
| 管理費等 | 101,040円 |
| 修繕積立金 | 76,650円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 338.51㎡(約102.39坪) |
| 築年月 | 1981年08月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上7階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 管理会社 | （株）カスワバラ・デイズ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 東京住邸（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 北野建設（株） |
| 設計会社 | 北野建設（株）一級建築士事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月10日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月24日 |
| 物件番号 | FP5AGA3A |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | オーケー新用賀店 約220m（徒歩3分） |
| 公園 | 瀬田農業公園 約710m（徒歩9分） |
| 病院 | 公立学校共済組合関東中央病院 約1300m（徒歩17分） |
| 小学校 | 世田谷区立京西小学校 約500m（徒歩7分） |
| 中学校 | 世田谷区立用賀中学校 約680m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | ナチュラルローソン世田谷用賀四丁目店 約240m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | ココカラファイン用賀店 約390m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | 用賀駅前郵便局 約280m（徒歩4分） |
取扱店舗
三井のリハウス 用賀センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-923-831
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