用賀コーポラス

2DK/33.45㎡(約10.11坪)

オーナーチェンジ

1,600万円

物件種別中古マンション
所在地

東京都世田谷区用賀3丁目

交通

東急田園都市線 用賀駅 徒歩5分

間取り2DK
専有面積33.45㎡(約10.11坪)
築年月1970年10月築
階数 / 階建1階 / 地上8階建
向き
現行賃料 (年間)100,000円
現行利回り7.5%
賃貸状況-
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年07月11日現在)

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グラフ
  • ローン45,166円
  • 管理費+修繕積立金16,000円
  • その他費用0円
お支払い目安61,166

おすすめポイント

■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩5分 ■ 物件概要 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  〇 専有面積:33.45平米、2DKタイプ  〇 バルコニー面積:1.62平米  〇 8階建て1階部分  〇 築年月 :1970年10月  〇 ニチモプレハブ(株)旧分譲  〇 日本ハウズイング株式会社管理  〇 セブンイレブン世田谷区用賀駅東店まで徒歩2分  〇 ココカラファイン用賀駅前店まで徒歩4分  〇 オーケー用賀駅前店まで徒歩5分 ■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 月額賃料:100,000円  ○ 年間予定賃料:1,200,000円  ○ 予定利回り:約7.50%  ※オーナーチェンジ物件につき賃貸借契約の引継ぎを要します。

物件情報

所在地

東京都世田谷区用賀3丁目

価格

1,600万円

交通

東急田園都市線 用賀駅 徒歩5分

管理費等6,000円
修繕積立金10,000円
その他費用 -
間取り2DK
専有面積33.45㎡(約10.11坪)
築年月1970年10月築
階数 / 階建1階 / 地上8階建
向き
バルコニー1.62㎡
現況賃貸中
駐車場 -
建物構造鉄骨造
総戸数56戸
管理会社日本ハウズイング(株)
管理形態管理会社に一部委託
管理員の 勤務形態巡回
土地権利所有権
分譲会社ニチモププレハブ(株) (新築分譲時における売主)
施工会社地崎組(株)
設計会社不明
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2025年11月24日
次回更新予定2025年12月08日
物件番号FP5AGA40

周辺情報

スーパー

オーケー用賀駅前店 約370m(徒歩5分)

公園

JRA弦巻公園 約1190m(徒歩15分)

小学校

世田谷区立京西小学校 約380m(徒歩5分)

中学校

世田谷区立用賀中学校 約820m(徒歩11分)

その他利便施設1

セブンイレブン世田谷用賀駅東店 約110m(徒歩2分)

その他利便施設2

ココカラファイン用賀駅前店 約300m(徒歩4分)

その他利便施設3

コジマ×ビックカメラ用賀店 約440m(徒歩6分)

その他利便施設4

ニトリ環八用賀店 約900m(徒歩12分)

取扱店舗

三井のリハウス 用賀センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
東京都世田谷区用賀4丁目3-3 ブァイデビル1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 用賀センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-923-831

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三井のリハウス 用賀センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日