世田谷区駒沢3丁目
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩7分
ワンルーム / 23.22㎡
1976年08月築
1,600万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東急田園都市線 用賀駅 徒歩5分 |
| 間取り | 2DK |
| 専有面積 | 33.45㎡(約10.11坪) |
| 築年月 | 1970年10月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上8階建 |
| 向き | 東 |
| 現行賃料 (年間) | 100,000円 |
| 現行利回り | 7.5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年07月11日現在) |
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■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩5分 ■ 物件概要 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 専有面積:33.45平米、2DKタイプ 〇 バルコニー面積:1.62平米 〇 8階建て1階部分 〇 築年月 :1970年10月 〇 ニチモプレハブ(株)旧分譲 〇 日本ハウズイング株式会社管理 〇 セブンイレブン世田谷区用賀駅東店まで徒歩2分 〇 ココカラファイン用賀駅前店まで徒歩4分 〇 オーケー用賀駅前店まで徒歩5分 ■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 月額賃料:100,000円 ○ 年間予定賃料:1,200,000円 ○ 予定利回り:約7.50% ※オーナーチェンジ物件につき賃貸借契約の引継ぎを要します。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,600万円 |
| 交通 | 東急田園都市線 用賀駅 徒歩5分 |
| 管理費等 | 6,000円 |
| 修繕積立金 | 10,000円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2DK |
| 専有面積 | 33.45㎡(約10.11坪) |
| 築年月 | 1970年10月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上8階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 1.62㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
| 管理形態 | 管理会社に一部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | ニチモププレハブ(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 地崎組(株) |
| 設計会社 | 不明 |
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月24日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月08日 |
| 物件番号 | FP5AGA40 |
GoogleMaps
| スーパー | オーケー用賀駅前店 約370m(徒歩5分) |
| 公園 | JRA弦巻公園 約1190m(徒歩15分) |
| 小学校 | 世田谷区立京西小学校 約380m(徒歩5分) |
| 中学校 | 世田谷区立用賀中学校 約820m(徒歩11分) |
| その他利便施設1 | セブンイレブン世田谷用賀駅東店 約110m(徒歩2分) |
| その他利便施設2 | ココカラファイン用賀駅前店 約300m(徒歩4分) |
| その他利便施設3 | コジマ×ビックカメラ用賀店 約440m(徒歩6分) |
| その他利便施設4 | ニトリ環八用賀店 約900m(徒歩12分) |
0120-923-831
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