渋谷区恵比寿南３丁目
東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩3分
1LDK / 39.85㎡
2011年09月築
パークリュクス恵比寿
1LDK/37.04㎡(約11.2坪)
10,500万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 37.04㎡(約11.2坪) |
| 築年月 | 2011年09月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上14階 地下1階建 |
| 向き | 北西 |
| 想定賃料 (年間) | 3,000,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 2.8% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年10月16日現在） |
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- ローン296,400円
- 管理費+修繕積立金19,750円
- その他費用0円
お支払い目安316,150円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
駐車場利用可
宅配ボックス
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- 床暖房
- 浴室乾燥機
特徴
- 三不／三不レジ旧分譲
■ アクセス ━━━━・・・ 〇東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩３分 〇JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「恵比寿」駅 徒歩５分 〇東急東横線「代官山」駅 徒歩６分 ■ おすすめポイント ━━━━・・・ 〇ホテルライクな内廊下設計 〇家族との会話が弾む対面式カウンターキッチン、パントリー有 〇お足元からお部屋を暖める床暖房（LD部分） 〇雨の日のお洗濯にも便利な浴室暖房乾燥機付 〇二重床・二重天井のため将来のリフォームにも対応 〇ペット飼育可（別途使用細則有） 〇ショップ・カフェ・レストランといった多彩なお店が多い 恵比寿・代官山・中目黒３つの街を楽しみ尽くせる立地 ■ 物件概要 ━━━━━・・・ ○三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲 ○(株)イクス・アーク都市設計による設計・(株)錢高組による施工 ○三井不動産レジデンシャルサービス(株)による管理 ○4重のセキュリティチェック ○天井高約3.3ｍの開放的で広々としたエントランスホール ○スワロフスキーの輝きが華やかにもてなすラウンジ
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 10,500万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 13,080円 |
| 修繕積立金 | 6,670円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 37.04㎡(約11.2坪) |
| 築年月 | 2011年09月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上14階 地下1階建 |
| 向き | 北西 |
| バルコニー | 6.3㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 38,000円〜40,000円 (確認日：西暦2025年05月21日現在) |
| 駐輪場 | 空き有 月額200円 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 106戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）錢高組 |
| 設計会社 | （株）イクス・アーク都市設計 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月20日 |
| 次回更新予定 | 2026年01月03日 |
| 物件番号 | FP5AWA05 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ピーコックストア恵比寿南店 約390m（徒歩5分） |
| 公園 | 恵比寿公園 約120m（徒歩2分） |
| 病院 | 東京共済病院 約920m（徒歩12分） |
| 小学校 | 渋谷区立長谷戸小学校 約160m（徒歩2分） |
| その他利便施設1 | ナチュラルローソン恵比寿南3丁目店 約40m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | ローソン恵比寿西一丁目店 約270m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | マツモトキヨシ恵比寿駅東口店 約550m（徒歩7分） |
| その他利便施設4 | 恵比寿駅前郵便局 約290m（徒歩4分） |
| その他利便施設5 | アトレ恵比寿 約390m（徒歩5分） |
| その他利便施設6 | ニトリ中目黒店 約800m（徒歩10分） |
取扱店舗
三井のリハウス 用賀センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-923-831
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
