目黒区中央町１丁目
東急東横線 学芸大学駅 徒歩12分
2LDK / 61.25㎡
1995年01月築
ライオンズマンション学芸大学第2
ワンルーム/81.95㎡(約24.78坪)
9,980 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東急東横線 学芸大学駅 徒歩11分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 81.95㎡(約24.78坪) |
| 築年月 | 1980年08月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上4階建 |
| 向き | 南東 |
| 想定賃料 (年間) | 5,233,536円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.2% |
| 現行賃料 (年間) | 436,128円 |
| 現行利回り | 5.2% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年07月21日現在） |
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- ローン 281,721円
- 管理費+修繕積立金 51,640円
- その他費用 0円
お支払い目安 333,361円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
【オーナーチェンジ物件】 〇表面利回り：約５．２％ 〇月額賃料 ：４３６，１２８円 〇契約期間 ：２年（普通賃貸借契約） 〇賃貸借契約：引継ぎ要
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 9,980万円 |
| 交通 | 東急東横線 学芸大学駅 徒歩11分 |
| 管理費等 | 31,140円 |
| 修繕積立金 | 20,500円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 81.95㎡(約24.78坪) |
| 築年月 | 1980年08月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上4階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 管理会社 | （株）大京アステージ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 大京観光（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 西武建設（株） |
| 設計会社 | 一級建築士事務所綜建企画 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年07月31日 |
| 次回更新予定 | 2025年08月14日 |
| 物件番号 | FP7APA0E |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと中央町２丁目店 約210m（徒歩3分） |
| 公園 | 中央緑地公園 約200m（徒歩3分） |
| 病院 | 目黒病院 約200m（徒歩3分） |
| 小学校 | 五本木小学校 約600m（徒歩8分） |
| 中学校 | 目黒中央中学校 約580m（徒歩8分） |
| その他利便施設1 | ローソン目黒中央町二丁目店 約90m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | アイン薬局目黒店 約190m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | 目黒郵便局 約430m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス 学芸大学センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
- 住所
- 東京都目黒区鷹番３丁目１２－８ 市川学芸大ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 学芸大学センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
0120-925-431
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
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0120-925-431
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
