千代田区岩本町２丁目
都営新宿線 岩本町駅 徒歩5分
2LDK / 44.47㎡
2005年11月築
神田小川町ハイツ
ワンルーム/101.28㎡(約30.63坪)
13,500万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 店舗（区分所有） |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 101.28㎡(約30.63坪) |
| 築年月 | 1985年02月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上10階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 6,803,604円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5% |
| 現行賃料 (年間) | 6,803,604円 |
| 現行利回り | 5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年10月31日現在） |
この物件情報を共有する
毎月のお支払い目安
返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます
- ローン381,086円
- 管理費+修繕積立金33,400円
- その他費用0円
お支払い目安414,486円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
■ ここがポイント！ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○都営新宿線「小川町」駅 徒歩２分 ○東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅 徒歩９分 ○山手線「神田」駅 徒歩１０分 ○１・２階店舗部分 ○１階：５０．６４平米、２階：５０．６４平米 【賃料内訳】 1階：313,813円（税込）/月 2階：244,354円（税込）/月＋別途看板代：8,800円（税込）/月 年間想定賃料＝6,803,604円/年（満室時想定）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 13,500万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 21,700円 |
| 修繕積立金 | 11,700円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 101.28㎡(約30.63坪) |
| 築年月 | 1985年02月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上10階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 管理会社 | 日本総合住生活株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に一部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | - |
| 備考 | ※賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月29日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月12日 |
| 物件番号 | FP8ABA15 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マルエツプチ神田司町店 約250m（徒歩4分） |
| スーパー | サミットストア神田スクエア店 約280m（徒歩4分） |
| その他利便施設1 | ミニストップ神田美土代町店 約60m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン神田小川町２丁目店 約180m（徒歩3分） |
取扱店舗
三井のリハウス 池袋センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-313-720
あなたへのおすすめ
千代田区の物件情報
この物件のリノベーションに関する問い合わせはこちらから。
リノベーション工事の可能範囲については、本物件の管理組合規約等により一定の制限が加わる場合がございます。詳細については、工事内容の確定後に判明する部分もありますので、この点については事前にお含みおきください。
リノベーションに関するお問い合わせこの物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス 池袋センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-313-720
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-313-720
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週水曜日
