板橋区成増３丁目
東武東上線 成増駅 徒歩12分
2SLDK / 60.5㎡
1975年02月築
成増グリーンハイツ
3,840万円
3LDK
専有面積71.06㎡(約21.49坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上6階建 |
| 築年月 | 1983年09月築 |
| 向き | 南西 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 1,920,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5% |
| 現行賃料 (年間) | 1,920,000円 |
| 現行利回り | 5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年08月07日現在） |
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅 徒歩1分 ・東武東上線「成増」駅 徒歩3分 ▼マンションの特徴 ・複数路線利用可能 ・総戸数27戸 ▼お部屋の特徴 ・専有面積71.06平米 ・5・6階部分につき眺望良好 ・3LDK ・南西×北西の角住戸 ・日当たり、通風良好 ・メゾネットタイプ ・トイレ2か所有（下階、上階） ・充実した収納スペース ・開放感あふれるルーフバルコニー付き（約81.32平米） ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,840万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 17,590円 |
| 修繕積立金 | 20,440円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 71.06㎡(約21.49坪) |
| 築年月 | 1983年09月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上6階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 3.85㎡ |
| ルーフバルコニー | 81.32㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| バイク置き場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 管理会社 | ユニオンシティサービス株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | サマリヤ興産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 大成建設（株） |
| 設計会社 | （株）トルテック都市建築設計事務所 |
| 備考 | ※管理費・修繕積立金：年に3月調整あり、5～7月は管理費24460円・修繕積立金は17775円。賃貸中（賃貸借契約引継要） ※所在部分：5・6階部分 メゾネットです。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年08月09日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月23日 |
| 物件番号 | FP8BQA0A |
取扱店舗
三井のリハウス 池袋センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都豊島区南池袋１丁目１９－６ オリックス池袋ビル３Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マルエツ成増南口店 約30m（徒歩1分） |
| 公園 | 板橋区立成増公園 約450m（徒歩6分） |
| 病院 | 安田病院 約180m（徒歩3分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート板橋成増一丁目店 約80m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | 地下鉄成増駅 約80m（徒歩1分） |
| その他利便施設3 | 東武東上線成増駅 約240m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | くすりの福太郎成増店 約80m（徒歩1分） |
| その他利便施設5 | 板橋成増郵便局 約190m（徒歩3分） |
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
