アールヴェール文京大塚公園

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・ 　○ 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅　徒歩３分 　○ 東京メトロ有楽町線「護国寺」駅　徒歩９分 　○ JR山手線「大塚」駅　徒歩１２分 　○ ３駅３路線利用可能な好立地 ■　物件の特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・ 　○ （株）東京建物旧分譲 　○ 専有面積 42.36平米、１LDK 　○ ９階部分、南西向きのお部屋 　○ バルコニー面積6.88平米 　○ ポーチ面積3.03平米 　○ 総戸数７９戸 　○ プライベートトランク付（0.48平米※専有面積に含まれます） 　○ オートロック付マンションでセキュリティも安心 　○ 留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックスあり 　○ 浴室乾燥機付 　○エアコン・ 家具付 　■　内装リフォーム履歴（令和７年９月完了）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・ 　○ フローリング、クロス　新規貼替 　○ 洗面、トイレ　新規交換 　○ システムキッチン　新規交換 　○ ユニットバス　新規交換 　○ 建具　新規交換 　○ 新規エアコン設置（１台） ■　担当者より　━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　この度は、物件詳細までご覧いただき誠にありがとうございます。 　ご内覧の前段階でも下記について承りますのでお気軽にご相談下さいませ。 　○ 物件の周辺環境のご案内やご説明 　　小学校や中学校、最寄りのスーパーや公園等をご案内いたします。 　　目に見えない地域の情報等もお伝えいたします。 　○ お客様専用の資金計画書の作成 　　物件価格以外に必要な購入諸経費の他、無理のないローンご返済額を 　　事前にご確認いただけます。 　○ 他物件のご紹介 　　ご希望条件をお聞かせいただき、ご検討いただけそうな他物件の 　　ご紹介や、ターゲットにされているエリア内の物件が売り出された際の 　　相場等を事前にご確認いただけます。 　○ ローン事前審査の受付 　　実際にご希望通りのローン借入ができるかのご不安が解消できます。 　　また、一つの物件へ同時期に複数の購入申込みをいただいた際、 　　ローン事前承認が得られていれば安心できる相手方として売主様に 　　ご認識いただけ、…