文京区本郷４丁目
東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩3分 都営大江戸線 春日駅徒歩６分、東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅徒歩７分、ＪＲ総武線 水道橋駅 徒歩１２分
1DK / 33.02㎡
1980年09月築
アビテ本郷
1DK/29.97㎡(約9.06坪)
3,680万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1DK |
| 専有面積 | 29.97㎡(約9.06坪) |
| 築年月 | 1998年11月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上8階建 |
| 向き | 南西 |
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- ローン103,881円
- 管理費+修繕積立金17,080円
- その他費用250円
お支払い目安121,211円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
設備
- オートロック
■ アクセス ━━━━━━━・・・ ○ 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩7分 ○ 都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩6分 ○ 東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩9分 ○ 中央・総武緩行線「御茶ノ水」駅徒歩12分 ■ 物件の特徴 ━━━━━━・・・ ○ 29.97平米、1DK ○ 5階部分、南西向き ○ 3駅4路線利用可能 ■ オーナーチェンジ概要 ━━━━━━・・・ ○ オーナーチェンジ物件／賃貸借契約引継要 ○ 現行年間賃料：金1,380,000円(消費税含） ○ 現行利回り：約3.7％ ※現行年間賃料は、現賃料及び共益費を基に算出したものです。 なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証す るものではありません。 ※現行利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料及び共益費収 入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な 費用の控除前のものです。 （令和8年1月10日時点）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,680万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 8,090円 |
| 修繕積立金 | 8,990円 |
| その他費用 | 町会費 250円 / 月 |
| 間取り | 1DK |
| 専有面積 | 29.97㎡(約9.06坪) |
| 築年月 | 1998年11月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上8階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 2.88㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 泉アーバンライフ（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 住石扶桑工業（株） |
| 設計会社 | 菊建築設計 |
| 備考 | ■ オーナーチェンジ概要 ○ オーナーチェンジ物件／賃貸借契約引継要 ○ 現行年間賃料：金1,380,000円(消費税含） ○ 現行利回り：約3.7％ ※現行年間賃料は、現賃料及び共益費を基に算出したものです。 なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証す るものではありません。 ※現行利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料及び共益費収 入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な 費用の控除前のものです。 （令和8年1月10日時点） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年01月16日 |
| 次回更新予定 | 2026年01月30日 |
| 物件番号 | FQ2BAA02 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフ本郷三丁目駅前店 約570m（徒歩8分） |
| スーパー | マルエツ プチ 本郷二丁目店 約360m（徒歩5分） |
| スーパー | まいばすけっと 本郷３丁目店 約350m（徒歩5分） |
| 病院 | 順天堂大学医学部附属順天堂医院 約580m（徒歩8分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン 本郷店 約30m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | 本郷三郵便局 約100m（徒歩2分） |
取扱店舗
三井のリハウス 小石川センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都文京区小石川５丁目１－１ パーク・ノヴァ小石川１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 小石川センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-413-175
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
