小石川ビューパレー

－物件のおすすめポイント ▼立地 ・ 東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷駅」 徒歩7分 ▼マンションの特徴 ・総戸数57戸 ・地上13階建て3階部分 ・播磨坂桜並木沿いの建物 ・夜間帯オートロック有 ・平成22年3月一部耐震補強工事実施済 ・内部廊下・階段他改修工事 　2025年4月末日完了 ▼お部屋の特徴 ・67.62平米、3LDK ・3階部分、北西・南西・北東向き　3方向角住戸 ・洋室からは播磨坂がご覧いただけます。 ・北東・北西の2面バルコニー、南西側にも 　開口部があり、通風良好 ▼設備 ・三面鏡裏には化粧品や洗面用品類をすっきり収納 ・家事の負担を軽減できる食器洗浄機付システムキッチン ・シンク周りをスッキリみせる浄水器一体型水栓 ▼リフォーム内容（令和9年1月下旬完了予定） ・システムキッチン交換 ・洗面化粧台交換 ・ユニットバス交換 ・トイレ交換 ・壁・天井クロス貼替 ・フローリング貼替 ・建具交換 ・ハウスクリーニング　　等 ▼周辺環境 ・Santoku茗荷谷店まで徒歩8分（320m） ・文京区立窪町小学校まで徒歩9分（660m） ▼担当者より　━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　この度は、物件詳細までご覧いただき誠にありがとうございます。 　ご内覧の前段階でも下記について承りますのでお気軽にご相談下さいませ。 　○ 物件の周辺環境のご案内やご説明 　　小学校や中学校、最寄りのスーパーや公園等をご案内いたします。 　　目に見えない地域の情報等もお伝えいたします。 　○ お客様専用の資金計画書の作成 　　物件価格以外に必要な購入諸経費の他、無理のないローンご返済額を 　　事前にご確認いただけます。 　○ ローン事前審査の受付 　　実際にご希望通りのローン借入ができるかのご不安が解消できます。 　　また、一つの物件へ同時期に複数の購入申込みをいただいた際、 　　ローン事前承認が得られていれば安心できる相手方として売主様に 　　ご認識いただけ、ご契約いただける可能性が高まるメリットもあります。