間取図(平面図)

12,260万円

NEW

オーナーチェンジ

ワンルーム
専有面積177.12㎡(約53.57坪)
物件種別店舗・事務所(区分所有)
階数 / 階建2階 / 地上6階建
築年月1980年03月築
向き南東
交通

小田急電鉄小田原線 成城学園前駅 徒歩2分

所在地

東京都世田谷区成城2丁目

想定賃料 (年間)7,361,280円(満室時想定)
想定利回り6%
現行利回り6%
賃貸状況-
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年04月16日現在)

おすすめポイント

■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 小田急線 急行停車駅「成城学園前」駅 徒歩2分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 2階店舗  ○ 専有面積(公簿):177.12平米(約53.57坪)  ○ 駅・スーパー・コンビニへのアクセス良好 ■ ライフインフォメーション ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ Olympic成城店 ・・・約70m(徒歩1分)  ○ ローソン成城二丁目店 約150m(徒歩2分)  ○ 成城コルティ ・・・・約120m(徒歩2分)  ○ 成城学園前郵便局 ・・約310m(徒歩4分) 予定利回り年6.00% 予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。 年間予定賃料収入7,361,280円 ※年間予定賃料収入は、現賃料(共益費等を含む)をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。 建物賃貸中(賃貸借契約引継ぎ要)

物件情報

所在地

東京都世田谷区成城2丁目

価格

12,260万円

交通

小田急電鉄小田原線 成城学園前駅 徒歩2分

管理費等56,360円
修繕積立金61,820円
その他費用 -
間取りワンルーム
専有面積177.12㎡(約53.57坪)
築年月1980年03月築
階数 / 階建2階 / 地上6階建
向き南東
バルコニー -
現況賃貸中
駐車場
建物構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数19戸
管理会社日本ハウズイング株式会社
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態巡回
土地権利所有権
分譲会社帝人殖産(株) (新築分譲時における売主)
施工会社戸田建設(株)
設計会社JET一級建築士事務所
備考 -
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2026年07月18日
次回更新予定2026年08月01日
物件番号FQ7BDA09
物件情報の見方

取扱店舗

三井のリハウス 成城センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
東京都世田谷区成城2-40-6 クロスシー成城学園前ビル1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

周辺情報

スーパー

Olympic成城店 約70m(徒歩1分)

その他利便施設1

成城学園前駅 約160m(徒歩2分)

その他利便施設2

ローソン成城2丁目店 約150m(徒歩2分)

その他利便施設3

成城コルティ 約120m(徒歩2分)

その他利便施設4

成城学園前郵便局 約310m(徒歩4分)

あなたへのおすすめ

世田谷区の物件情報

この物件を見学してみませんか?

select

この物件についてお問い合わせ

物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。

見学予約

select

お問い合わせ

0120-81-3101

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日