ルネ立石
2LDK/50.49㎡(約15.27坪)
2,550万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 京成電鉄押上線 京成立石駅 徒歩8分 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 50.49㎡(約15.27坪) |
| 築年月 | 1983年11月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上5階建 |
| 向き | 東 |
| 想定賃料 (年間) | 1,560,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.1% |
| 現行賃料 (年間) | 130,000円 |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年05月02日現在） |
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- ローン71,983円
- 管理費+修繕積立金21,510円
- その他費用0円
お支払い目安93,493円
おすすめポイント
リフォーム済み（予定含）
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
特徴
- 全居室フローリング
■ おすすめポイント ○ 京成電鉄押上線「京成立石」駅 徒歩８分 ○ 東向き／４階部分 ○ 専有面積５０．４９平米／２ＬＤＫ ○ ２０２４年１２月下旬室内リフォーム完成済 ■ リフォーム内容(２０２４年１２月完成済み) ○ キッチン交換 ○ 浴室交換 ○ トイレ交換（温水洗浄機能付き） ○ 洗面化粧台交換 ○ エアコン設置 ○ クロス・フローリング貼替 等 ■ 投資用の不動産としてもご検討ください 〇想定資料などは担当者までご相談ください
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)（2024年12月）
内装(全室クロス、床)（2024年12月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,550万円 |
| 交通 | 京成電鉄押上線 京成立石駅 徒歩8分 |
| 管理費等 | 11,700円 |
| 修繕積立金 | 9,810円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 50.49㎡(約15.27坪) |
| 築年月 | 1983年11月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上5階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 7.24㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 管理会社 | （株）長谷工コミュニティ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 安宅地所（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）熊谷組 |
| 設計会社 | 安宅エンヂニヤリング（株） |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月23日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月06日 |
| 物件番号 | FQ8ACA0E |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフ奥戸街道店 約330m（徒歩5分） |
| 公園 | 東立石緑地公園 約980m（徒歩13分） |
| 小学校 | 区立南奥戸小学校 約910m（徒歩12分） |
| 中学校 | 区立奥戸中学校 約1900m（徒歩24分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン葛飾奥戸２丁目店 約240m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | さくら薬局立石店 約470m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス 新小岩センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都葛飾区新小岩１丁目４８－１１ 北の屋ファーストビル４Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 新小岩センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-926-531
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
