プラウド新小岩

－物件おすすめポイント－ ▼立地 ・中央・総武緩行線、総武本線「新小岩」駅　徒歩３分 ▼マンションの特徴 ・野村不動産(株)旧分譲 ・総戸数２２１戸のビッグコミュニティ ・ペット飼育可（細則有） ▼お部屋の特徴、設備仕様 ・７９．４２平米／３ＬＤＫ ・１５階建て１４階部分 ・南西・北西の角部屋につき陽当り・通風・眺望良好 ・上階、左右に隣接住戸無／独立性の高い部屋位置 ・ルーフバルコニー ・ＬＤに床暖房 ・浴室／サイズ１４１８／浴室暖房乾燥機 ・キッチン／ビルトイン式食洗機／ディスポーザー 【オーナーチェンジ物件】 ○ 年間賃料収入　３，０００，０００円(共益費含む) ○ 表面利回り　年約３．７５％ ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。