中央区湊３丁目
東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩5分
2SLDK / 57.49㎡
2000年06月築
クレヴィア東京八丁堀湊ザレジデンス
1LDK/41.3㎡(約12.49坪)
9,480万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 41.3㎡(約12.49坪) |
| 築年月 | 2015年08月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上12階建 |
| 向き | 南西 |
| 想定賃料 (年間) | 2,496,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 2.6% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年11月14日現在） |
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- ローン267,607円
- 管理費+修繕積立金19,400円
- その他費用1,734円
お支払い目安288,741円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
宅配ボックス
24時間 ゴミ出し可
総戸数 30戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- 床暖房
- 浴室乾燥機
- 食器洗乾燥機
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩6分 ・JR京葉線「八丁堀」駅徒歩7分の利便性高い環境 ▼マンションの特徴 ・鉄筋コンクリート造12階建、白基調の落ち着いた外観 ・TVカメラ付オートロックやモニター付インターホン完備 ・宅配ボックス、エレベーターありで快適な暮らしをサポート ・管理会社は伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社が担当 ▼お部屋の特徴 ・専有面積41.30平米、7階南西向きの明るい住空間 ・リビングに床暖房設置で冬も快適 ・3口ガスコンロや食器洗浄機付きのキッチン完備 ・バルコニー6.48平米で開放感があります（天候による） ▼設備 ・浴室換気乾燥暖房機付きバスルームで多機能 ・エアコン、室内洗濯機置場設置済み ・シューズクローゼットなど収納設備充実 ▼周辺環境 ・駅近で交通アクセス良好、生活利便施設の充実が期待 ・建物周辺は植栽や歩道が整備された落ち着いた街並み ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。 （家具・調度品等は販売価格に含まれません。）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 9,480万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 12,000円 |
| 修繕積立金 | 7,400円 |
| その他費用 | インターネット使用料 1,034円 / 月、町会費 300円 / 月、自転車置場使用料 400円 / 月 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 41.3㎡(約12.49坪) |
| 築年月 | 2015年08月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上12階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 6.48㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | 空き有 月額400円 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 伊藤忠都市開発（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）松尾工務店 |
| 設計会社 | （株）安宅設計 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月13日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月27日 |
| 物件番号 | FQQAUA02 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと新富町駅東店 約190m（徒歩3分） |
| スーパー | デリド湊店 約240m（徒歩3分） |
| 病院 | （財）聖路加国際病院 約450m（徒歩6分） |
| 小学校 | 中央区立明石小学校 約320m（徒歩4分） |
| その他利便施設1 | 新富町駅(東京メトロ 有楽町線) 約450m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | 八丁堀駅(東京メトロ 日比谷線) 約560m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | ファミリーマート湊二丁目店 約99m（徒歩2分） |
| その他利便施設4 | ファミリーマート中央明石町店 約180m（徒歩3分） |
| その他利便施設5 | どらっぐぱぱす明石町店 約380m（徒歩5分） |
| その他利便施設6 | 中央区役所 約850m（徒歩11分） |
取扱店舗
三井のリハウス 赤坂センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都港区赤坂３－９－１８ 赤坂見附ＫＩＴＡＹＡＭＡビル９Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 赤坂センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-921-367
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
