名古屋市天白区表山１丁目
名古屋市名城線 八事駅 徒歩9分
3LDK / 66.47㎡
1978年02月築
ホワイトキャッスル平針
3LDK/70.4㎡(約21.29坪)
890 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 名古屋市鶴舞線 原駅 徒歩8分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.4㎡(約21.29坪) |
| 築年月 | 1980年07月築 |
| 階数 / 階建 | 9階 / 地上11階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 900,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 10.1% |
| 現行賃料 (年間) | 900,000円 |
| 現行利回り | 10.1% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年07月04日現在） |
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- ローン 25,123円
- 管理費+修繕積立金 20,000円
- その他費用 0円
お支払い目安 45,123円
おすすめポイント
駐車場利用可
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
■おすすめポイント ○ 地下鉄鶴舞線「原」駅まで徒歩8分 ○ 専有面積：70.40平米（壁芯） ○ 間取り：3LDK ○ 南向きのため日当たり良好 ■オーナーチェンジ物件 ○ 年間予定賃料収入900,000円 ○ 予定利回り：約10.1％ ※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。 なお、予定賃料収入を保証するものではありません。 ※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を 保証するものではありません。 ○本物件は規定の容積率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 890万円 |
| 交通 | 名古屋市鶴舞線 原駅 徒歩8分 |
| 管理費等 | 8,000円 |
| 修繕積立金 | 12,000円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.4㎡(約21.29坪) |
| 築年月 | 1980年07月築 |
| 階数 / 階建 | 9階 / 地上11階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 9.6㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 11,000円 (確認日：西暦2025年06月30日現在) |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 管理会社 | （株）イエスマン |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 日本住宅センター（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）富士工 |
| 設計会社 | （株）ホシ建設設計室 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年7月4日現在） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年07月04日 |
| 次回更新予定 | 2025年07月18日 |
| 物件番号 | FQRAFA14 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ピアゴ平針店 約1140m（徒歩15分） |
| スーパー | サンエース原駅前店 約630m（徒歩8分） |
| 公園 | 大藪公園 約140m（徒歩2分） |
| 小学校 | 平針北小学校 約420m（徒歩6分） |
| 中学校 | 原中学校 約1220m（徒歩16分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン名古屋原1丁目店 約480m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス 大曽根センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 愛知県名古屋市北区大曽根３‐１７‐５ メゾンエトワール １・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 大曽根センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-059-321
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- 営業時間10:00～18:00
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
