パークシティ新川崎 西三番街D棟

2LDK/61.11㎡(約18.48坪)

NEW

オーナーチェンジ

4,180万円

物件種別中古マンション
所在地

神奈川県川崎市幸区小倉

交通

横須賀線 新川崎駅 徒歩4分

南武線 鹿島田駅 徒歩6分

湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 新川崎駅 徒歩4分

間取り2LDK
専有面積61.11㎡(約18.48坪)
築年月1988年03月築
階数 / 階建9階 / 地上30階 地下1階建
向き西
想定賃料 (年間)1,800,000円(満室時想定)
想定利回り4.3%
賃貸状況-
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年11月17日現在)

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グラフ
  • ローン117,995円
  • 管理費+修繕積立金0円
  • その他費用12,224円
お支払い目安130,219

おすすめポイント

設備

  • ウォークインクローゼット

特徴

  • 三不/三不レジ旧分譲

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 9階部分 西向き住戸  ○ 専有面積:61.11平米、2LDKタイプ  ○ 洋室約5.8帖にはウォークインクローゼット  ○ 押入をはじめ豊富な収納スペース  ○ お部屋に匂いがつきにくい独立型キッチン  ○ オーナーチェンジ物件につき、投資用としてご検討ください ■ パークシティ新川崎 西三番街D棟 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 三井不動産が分譲し鹿島建設株式会社が設計・施工を手掛けたマンション  ○ 敷地面積はゆとりある約71,600平米。 総戸数1707戸の大規模コミュニティ  〇 敷地内では季節の樹木を楽しめます。敷地内は子供やお散歩を楽しむ方であふれております  ○ マンションの敷地内にテニスコート2面と緑豊かな空地を設けており巨大な公園のような構造です  ○ 日中は管理員、夜間も警備員を配置し、防犯性の高い管理を実施  〇 C棟、D棟の所有者のみ利用可能なプライベートガーデンを設置  〇 2階のエントランスには広々としたロビーを設けており、打ち合わせ等にぴったりです  〇 敷地内には公園、クリーニング店、クリニック、郵便局、テニスコート、フィットネスクラブ等があり大変便利な環境です  〇 マンション内G棟、D棟のみ内廊下になっておりホテルのような雰囲気を醸し出しております  ○ 24時間有人管理(夜間は警備員が常駐)  ○ 学区域の東小倉小学校へは敷地内を歩いて通学できます

物件情報

所在地

神奈川県川崎市幸区小倉

価格

4,180万円

交通

横須賀線 新川崎駅 徒歩4分

南武線 鹿島田駅 徒歩6分

湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 新川崎駅 徒歩4分

その他費用給湯暖房基本料 5,224円 / 月、ヒーツ修繕積立金 7,000円 / 月
間取り2LDK
専有面積61.11㎡(約18.48坪)
築年月1988年03月築
階数 / 階建9階 / 地上30階 地下1階建
向き西
バルコニー7.59㎡
現況賃貸中
駐車場 -
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数228戸
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社三井不動産(株) (新築分譲時における売主)
施工会社鹿島建設(株)
設計会社鹿島建設(株)
備考管理費等は調査中です。 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2025年11月17日
次回更新予定2025年12月01日
物件番号FR3AUA09

周辺情報

スーパー

マルエツ新川崎店 約170m(徒歩3分)

病院

パークシティクリニック 約100m(徒歩2分)

小学校

川崎市立東小倉小学校 約275m(徒歩4分)

中学校

川崎市立塚越中学校 約750m(徒歩10分)

その他利便施設1

新川崎スクエア 約210m(徒歩3分)

その他利便施設2

ファミリーマート新川崎三井ビルWT店 約80m(徒歩1分)

その他利便施設3

セブンイレブンパークタワー新川崎店 約200m(徒歩3分)

取扱店舗

三井のリハウス 新川崎センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
神奈川県川崎市幸区鹿島田1-1-3新川崎スクエア3F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 新川崎センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-313-770

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三井のリハウス 新川崎センター

  • 営業時間10:00~18:00
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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日