パークシティ新川崎 西三番街D棟

－物件のおすすめポイント－ ▼特徴 ・オーナーチェンジ　※建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要） 　　年間予定賃料収入：222万円 　　※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。 　　予定利回り：年4.84％ 　　※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。 ・20階部分東向き住戸につき、眺望、陽当り、風通し良好 ・専有面積78.85平米、3SLDKタイプ ・約16.2帖のゆったりとしたLDK ・安全性に配慮したIHクッキングヒーター採用 ・お風呂は追い焚き機能付 ・落ち着いた雰囲気の和室 ・ウォークインクローゼット、納戸等豊富な収納 ・快適な暮らしを守るオートロック付 ・来客時に便利なTVモニター付インターホン ▼パークシティ新川崎　西三番街D棟 ・三井不動産が分譲し鹿島建設株式会社が設計・施工を手掛けたマンション ・敷地面積はゆとりある約71，600平米。 総戸数1707戸の大規模コミュニティ ・マンションの敷地内にテニスコート2面と緑豊かな空地を設け巨大な公園のような構造 ・日中は管理員、夜間も警備員を配置し、防犯性の高い管理を実施 ・Ｃ棟、Ｄ棟の所有者のみ利用可能なプライベートガーデンを設置 ・2階のエントランスには広々としたロビー ・敷地内には公園、クリーニング店、クリニック、郵便局、テニスコート、フィットネスクラブ等があり利便性の高い環境 ・マンション内Ｇ棟、Ｄ棟のみ内廊下でホテルライクな内装 ・24時間有人管理（夜間は警備員が常駐） ・学区域の東小倉小学校へは敷地内を歩いて通学可能 ■ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━ ・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。