ライオンズマンション川越南
930万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1DK |
| 専有面積 | 27.16㎡(約8.21坪) |
| 築年月 | 1993年01月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上5階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 744,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 8% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年02月15日現在） |
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- ローン26,253円
- 管理費+修繕積立金17,330円
- その他費用170円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- 専用庭
－ オーナーチェンジ物件（賃貸中） － ○ 現行賃料（年間） 744,000円（※管理費含む） ○ 現行利回り 8.0％ ○ 賃貸借契約の引継ぎ要 ※想定利回りは、販売価格に対する年間想定賃料収入 （現賃料及び想定賃料の12か月分。共益費等を含む。）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 （調査日: 2026年2月15日現在） ▼アクセス ○ 2路線利用可能！通勤通学に便利 東武東上線・JR川越線「川越」駅徒歩18分 ▼おすすめポイント ○ ５階建て1階部分 専用庭付きのお部屋 ○ スーパー・コンビニ・ドラッグストア近く、住環境良好
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 930万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 8,500円 |
| 修繕積立金 | 8,830円 |
| その他費用 | 専用庭使用料 170円 / 月 |
| 間取り | 1DK |
| 専有面積 | 27.16㎡(約8.21坪) |
| 築年月 | 1993年01月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上5階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | - |
| 専用庭 | 5.6㎡ |
| テラス | 3.36㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 管理会社 | （株）ライフポート西洋 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）大京 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 三平建設（株） |
| 設計会社 | （株）トルテック都市建築設計事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月15日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月01日 |
| 物件番号 | FR4BBA10 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ヤオコー川越新宿店 約320m（徒歩4分） |
| 公園 | 旭町第一公園 約440m（徒歩6分） |
| 病院 | 関本記念病院 約920m（徒歩12分） |
| 小学校 | 川越市立新宿小学校 約460m（徒歩6分） |
| 中学校 | 川越市立城南中学校 約1250m（徒歩16分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート小坂旭町店 約290m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン川越新宿町６丁目店 約620m（徒歩8分） |
| その他利便施設3 | ウエルシア川越新宿店 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設4 | ウニクス川越 約930m（徒歩12分） |
| その他利便施設5 | 川越旭町郵便局 約300m（徒歩4分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 埼玉県川越市脇田本町１６－５ ザ・パークハウス川越タワー １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 川越センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-71-3131
川越市の物件情報
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