世田谷区岡本1丁目
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩18分
3LDK / 84.51㎡
2002年12月築










9,580万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上5階建 |
| 築年月 | 2004年03月築 |
| 向き | 南西 |
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
■ 交通アクセス━・ ○東急田園都市線「二子玉川」 バス11分「岡本三丁目」停歩3分 ○東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩27分 ○小田急電鉄小田原線「成城学園前」駅 バス32分 「岡本三丁目」 停歩3分 ※成城学園前行きについて、平日12時13分発の所要時間は、 小田急電鉄小田原線「成城学園前」駅 バス22分 「岡本三丁目」 停歩3分になります。 ■ アーバンビュー岡本━・ ○世田谷区岡本の由緒ある邸宅地に位置する低層レジデンス ○徒歩3分のバス停を利用でき、駅や商業施設へのアクセス良好 ○高台ならではの開放感と第一種低層住居専用地域の静穏 ○砧公園や二子玉川エリアも生活圏に収め、自然環境と都市利便を兼ね備えた住環境 ○敷地の高低差を活かしたL字型の配棟計画により、陽当たり・プライバシー性を確保 ■ お部屋の特徴━・ ○足元から温めるガス温水式床暖房あり(LD部分) ○南西向き住戸のため日当たり良好 ○広々としたLDK(約19.6帖) ○ベランダから世田谷区たまがわ花火大会の花火が楽しめます ※天候により、ご覧いただけない場合がございます。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 9,580万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 17,200円 |
| 修繕積立金 | 44,210円 |
| その他費用 | 組合運営徴収金 200円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 88.41㎡(約26.74坪) |
| 築年月 | 2004年03月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上5階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 11.05㎡ |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き:2台有り 月額 17,000円〜18,000円 (確認日:西暦2026年07月30日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 管理会社 | (株)穴吹コミュニティ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | (株)アーバンコーポレイション (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 鹿島建設(株) |
| 設計会社 | (株)坂倉建築研究所 |
| 備考 | ・約4.0帖の居室について、分譲時パンフレット上では「DEN」と表記ですが、居室としてカウントしています。 ・「二子玉川」駅 バス11分の表記について、実際の下車停留所は「二子玉川(バス停)」です。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年08月27日 |
| 次回更新予定 | 2026年09月10日 |
| 物件番号 | FRMBEA07 |
GoogleMaps
| 公園 | 東京都立砧公園 約550m(徒歩7分) |
| 小学校 | 世田谷区立砧南小学校 約650m(徒歩9分) |
| 中学校 | 世田谷区立砧南中学校 約550m(徒歩7分) |
| その他利便施設1 | 富士見坂 約30m(徒歩1分) |
| その他利便施設2 | 玉川高島屋S・C 約2100m(徒歩27分) |
| その他利便施設3 | ファミリーマート鎌田水神橋店 約320m(徒歩4分) |
| その他利便施設4 | 世田谷岡本郵便局 約500m(徒歩7分) |
リノベーション工事の可能範囲については、本物件の管理組合規約等により一定の制限が加わる場合がございます。詳細については、工事内容の確定後に判明する部分もありますので、この点については事前にお含みおきください。
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