世田谷区奥沢7丁目
東急大井町線 九品仏駅 徒歩5分
2DK / 55.04㎡
1976年05月築










7,280万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上5階 地下1階建 |
| 築年月 | 1986年05月築 |
| 向き | 南東 |
■ 交通アクセス━━・・ ○ 小田急電鉄小田原線「豪徳寺」駅 徒歩7分 ○ 東急世田谷線「山下」駅 徒歩7分 ○ 京王電鉄井の頭線「東松原」駅 徒歩11分 ○ 京王電鉄京王線「明大前」駅 徒歩16分 ■ おすすめポイント━━・・ ○ 4路線利用可能のマルチアクセスな立地 ○ 4階部分・南東向き住戸につき日当たり良好 ○ 開放感あふれるルーフバルコニー(使用料無償) ○ オートロック採用のセキュリティ体制 ○ 駅前の商業施設を生活圏としながら、閑静な住環境を享受 ○ ルーフバルコニーに面した開放感のあるコーナーサッシ ○ フルスケルトンリノベーション実施済み(令和4年4月完成) ○ 共用給排水管更新工事実施済み(令和8年10月) ■ リフォーム内容━━・・ ○ クロス張替 ○ フローリング張替 ○ 建具交換 ○ 下足入れ交換 ○ キッチン交換 ○ ユニットバス交換 ○ 洗面台交換 ○ トイレ交換 ○ 給排水管交換 ○ 給湯器交換 ○ フロアタイル上張り(玄関、トイレ、洗面)
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,280万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 18,600円 |
| 修繕積立金 | 18,360円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 61.2㎡(約18.51坪) |
| 築年月 | 1986年05月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上5階 地下1階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | - |
| ルーフバルコニー | 14.48㎡ |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 大京観光(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | (株)間組 |
| 設計会社 | (株)久米建築事務所 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年11月02日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月16日 |
| 物件番号 | FRMBSA05 |
水回り
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器(2022年4月)
内装
床、壁、建具(2022年4月)
GoogleMaps
| スーパー | サミットストア梅ヶ丘店 約470m(徒歩6分) |
| 公園 | 松原公園 約680m(徒歩9分) |
| 小学校 | 世田谷区立赤堤小学校 約1160m(徒歩15分) |
| 中学校 | 世田谷区立松沢中学校 約1760m(徒歩22分) |
| その他利便施設1 | セブンイレブン世田谷赤堤2丁目店 約240m(徒歩3分) |
| その他利便施設2 | ファミリーマート松原六丁目店 約440m(徒歩6分) |
| その他利便施設3 | ココカラファイン梅ヶ丘駅前店 約690m(徒歩9分) |
| その他利便施設4 | 豪徳寺駅前郵便局 約350m(徒歩5分) |
リノベーション工事の可能範囲については、本物件の管理組合規約等により一定の制限が加わる場合がございます。詳細については、工事内容の確定後に判明する部分もありますので、この点については事前にお含みおきください。
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