世田谷区新町2丁目
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩7分
2LDK / 70.35㎡
1978年05月築










6,480万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上10階建 |
| 築年月 | 1997年11月築 |
| 向き | 南西 |
【桜新町で、ゆとりも開放感も妥協しない暮らし。】 駅徒歩6分・93.88平米・7階3方向角住戸・3方バルコニー ■ おすすめポイント ○ 東急田園都市線「桜新町」駅より徒歩6分の立地 ○ 7階部分・南西・南東・北東の3方向角部屋につき、陽当り・眺望良好(天候により 富士山を望めます) ○ 専有面積93.88平米のゆとりある3LDKタイプの間取り ○ 約21.5帖の広々としたLDKには陽光を取り込むコーナーサッシを設置 ○ 会話の弾む対面式キッチン ○ リビングと各居室に収納を確保し、住空間をすっきり保てます ○ ボイドスラブ設計を採用 ○ 3方バルコニー(30.93平米)を配した開放感ある間取設計 ○ リビング・各居室およびバスルーム(小窓)には、断熱性に優れ、冷暖房効率を高めるペアガラスを採用 ○ 戸境壁は約180mm、外壁は約150~180mmの厚さを確保 ○ 二重床構造を採用 ○ 7階を含む各居住用フロアは、吹抜けを挟んだ2住戸のみの設計のため独立性が高く、 プライバシー性に優れた玄関ポーチ付き ○24時間365日の遠隔監視システムを導入し、安心・安全な暮らしをサポートします (ガス漏れ時専門業者への手配や共用部分の警備 等)
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,480万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 16,000円 |
| 修繕積立金 | 22,530円 |
| その他費用 | 解体準備金 5,640円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 93.88㎡(約28.39坪) |
| 築年月 | 1997年11月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上10階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 30.93㎡ |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 定期借地権(地上権) 借地期間・借地料(月額) 2047年12月まで 5,640円 |
| 分譲会社 | ミサワバン(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 石原建設(株) |
| 設計会社 | (株)TRIAD建築設計事務所 |
| 備考 | ※管理費、修繕積立金、解体準備金および地代を含む月額合計は49,810円です。なお、各費用は将来改定される場合があります。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月30日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月13日 |
| 物件番号 | FRMBSA0A |
毎月のお支払い目安
000,000円/月
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GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと駒沢4丁目店 約390m(徒歩5分) |
| 公園 | 駒沢緑泉公園 約480m(徒歩6分) |
| 病院 | さくら中央クリニック 約80m(徒歩1分) |
| 小学校 | 世田谷区立深沢小学校 約640m(徒歩8分) |
| 中学校 | 世田谷区立深沢中学校 約700m(徒歩9分) |
| その他利便施設1 | ファミリーマート世田谷新町店 約120m(徒歩2分) |
| その他利便施設2 | ファミリーマート世田谷新町三丁目店 約360m(徒歩5分) |
| その他利便施設3 | ココカラファイン桜新町店 約280m(徒歩4分) |
| その他利便施設4 | 世田谷駒沢郵便局 約450m(徒歩6分) |
リノベーション工事の可能範囲については、本物件の管理組合規約等により一定の制限が加わる場合がございます。詳細については、工事内容の確定後に判明する部分もありますので、この点については事前にお含みおきください。
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