江東区亀戸４丁目
中央・総武緩行線 亀戸駅 徒歩9分
3LDK / 66.78㎡
1981年05月築
亀戸リリエンハイム
3LDK/72.65㎡(約21.97坪)
3,180 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 72.65㎡(約21.97坪) |
| 築年月 | 1981年05月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上10階建 |
| 向き | 西 |
| 想定賃料 (年間) | 1,668,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.2% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
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- ローン 89,767円
- 管理費+修繕積立金 22,090円
- その他費用 300円
お支払い目安 112,157円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
ー物件のおすすめポイントー ▼立地 ・ＪＲ総武・中央緩行線「亀戸」駅徒歩９分 ・東武鉄道亀戸線「亀戸水神」駅徒歩８分 ・蔵前橋通りに面しています ▼マンションの特徴 ・鉄骨鉄筋コンクリート造１０階建 ・総戸数６８戸 ▼お部屋の特徴 ・建物賃貸中（賃貸借契約引継要） ・表面利回り約5.2％ ・月額賃料139,000円・年間予定賃料収入1,668,000円 ▼設備 ・ガスコンロ、電気温水器、トイレ温水洗浄機能付便座 ▼建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要） ※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。 ▼周辺環境 ・香取小学校まで徒歩6分（約450ｍ） ・アトレ亀戸（駅ビル）まで徒歩9分（約710ｍ） ・亀戸天神社まで徒歩10分（約750ｍ） ■物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,180万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 10,900円 |
| 修繕積立金 | 11,190円 |
| その他費用 | ＣＡＴＶ管理費 300円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 72.65㎡(約21.97坪) |
| 築年月 | 1981年05月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上10階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 12.83㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 旧法借地権（賃借権） 借地期間・借地料(月額) 2039年12月まで 3,900円 |
| 分譲会社 | 昭和地所（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）三平興業 |
| 設計会社 | （株）環建築設計事務所 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月02日 |
| 次回更新予定 | 2025年10月16日 |
| 物件番号 | FRNARA04 |
周辺情報
GoogleMaps
| 病院 | 亀戸中央通りクリニック 約350m（徒歩5分） |
| 小学校 | 香取小学校 約450m（徒歩6分） |
| 中学校 | 亀戸第二中学校 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート亀戸四丁目店 約100m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | オリンピック亀戸店 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | 亀戸梅屋敷 約280m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | 江東亀戸郵便局 約500m（徒歩7分） |
| その他利便施設5 | アトレ亀戸（駅ビル） 約710m（徒歩9分） |
| その他利便施設6 | 亀戸天神社 約750m（徒歩10分） |
取扱店舗
三井のリハウス 亀戸センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都江東区亀戸６－５８－１２ Ｙ＆Ｓビル６Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 亀戸センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-922-839
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
