パークシティ大崎 ザ タワー

3LDK/81.21㎡(約24.56坪)

NEW

オーナーチェンジ

35,000万円

物件種別中古マンション
所在地

東京都品川区北品川5丁目

交通

山手線 大崎駅 徒歩6分

山手線 五反田駅 徒歩13分

山手線 品川駅 徒歩18分

間取り3LDK
専有面積81.21㎡(約24.56坪)
築年月2015年04月築
階数 / 階建35階 / 地上40階 地下2階建
向き
想定賃料 (年間)6,360,000円(満室時想定)
想定利回り1.8%
賃貸状況-
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: -)

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グラフ
  • ローン988,000円
  • 管理費+修繕積立金54,870円
  • その他費用0円
お支払い目安1,042,870

おすすめポイント

設備

  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローク
  • 浴室乾燥機
  • 食器洗乾燥機

特徴

  • 三不/三不レジ旧分譲

-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・りんかい線「大崎」駅徒歩6分 ・35階東向きで日当たり良好 ・眺望は開放感ある景色(天候による) ▼マンションの特徴 ・平成27年4月築の総戸数734戸大規模タワーマンション ・三井不動産レジデンシャル(株)他 旧分譲 ・西松建設(株)施工 ・制震構法採用で地震の揺れを吸収 ・24時間有人管理体制で安心感あり ・コンシェルジュサービス利用可能(一部有償) ・ペット飼育可能(細則有) ・ホテルライクな内廊下設計 ・オートロック・防犯カメラ完備 ・宅配ボックスで留守中も荷物受取可能 ・24時間ゴミ出し可能(各階にゴミ置き場有) ▼お部屋の特徴 ・専有面積81.21平米の3LDK ・リビング・ダイニングキッチン約17.4帖、最大天井高約2.6m ・全室バルコニーに面しています ・ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット等収納充実 ・対面式システムキッチンで会話が弾む設計(パントリーや物入付) ▼設備 ・ディスポーザー・食器洗浄乾燥機・浄水器一体型混合水栓付きキッチン ・1620サイズのユニットバス、浴室換気乾燥機完備 ・上下階の生活音に配慮した二重床・二重天井 ・トランクルーム(約1.00平米)使用料無償 ▼共用施設(一部有料) ・40階屋上スカイビューガーデン ・30階ジュエルビューラウンジ・パーティーサロン・ゲストルーム3室 ・2階シンフォニーラウンジ・エグゼクティブルーム ・フィットネスルーム・ランドリールーム・クリエイティブキッズガーデン・パーティガーデン・エディブルパーク・ラウンジテラス ・1階カスケードホール・コンシェルジュカウンター・コーチエントランス ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

物件情報

所在地

東京都品川区北品川5丁目

価格

35,000万円

交通

山手線 大崎駅 徒歩6分

山手線 五反田駅 徒歩13分

山手線 品川駅 徒歩18分

管理費等33,510円
修繕積立金21,360円
その他費用 -
間取り3LDK
専有面積81.21㎡(約24.56坪)
築年月2015年04月築
階数 / 階建35階 / 地上40階 地下2階建
向き
バルコニー14.45㎡
現況賃貸中
駐車場 -
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数734戸
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社三井不動産レジデンシャル(株)、大成建設(株) (新築分譲時における売主)
施工会社西松建設(株)
設計会社(株)日本設計
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)オーナーチェンジ 専有面積はトランクルーム面積1.00平米を含む
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2025年11月20日
次回更新予定2025年12月04日
物件番号FS4AUA06

周辺情報

スーパー

ライフドラッグプラス品川御殿山店 約150m(徒歩2分)

公園

御成橋公園 約280m(徒歩4分)

小学校

品川区立御殿山小学校 約150m(徒歩2分)

中学校

品川区立品川学園 約1380m(徒歩18分)

その他利便施設1

セブンイレブン大崎ブライトコア店 約150m(徒歩2分)

その他利便施設2

大崎ニューシティー 約450m(徒歩6分)

その他利便施設3

くすりの福太郎東五反田店 約400m(徒歩5分)

その他利便施設4

ゲートシティ大崎郵便局 約410m(徒歩6分)

取扱店舗

三井のリハウス 大森センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
東京都品川区南大井6丁目28-8 第25東ビル3F・4F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 大森センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-994-531

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三井のリハウス 大森センター

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日