品川区北品川5丁目
山手線 大崎駅 徒歩6分
2LDK / 83.71㎡
2015年04月築
35,000万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 81.21㎡(約24.56坪) |
| 築年月 | 2015年04月築 |
| 階数 / 階建 | 35階 / 地上40階 地下2階建 |
| 向き | 東 |
| 想定賃料 (年間) | 6,360,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 1.8% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: -) |
返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます
-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・りんかい線「大崎」駅徒歩6分 ・35階東向きで日当たり良好 ・眺望は開放感ある景色(天候による) ▼マンションの特徴 ・平成27年4月築の総戸数734戸大規模タワーマンション ・三井不動産レジデンシャル(株)他 旧分譲 ・西松建設(株)施工 ・制震構法採用で地震の揺れを吸収 ・24時間有人管理体制で安心感あり ・コンシェルジュサービス利用可能(一部有償) ・ペット飼育可能(細則有) ・ホテルライクな内廊下設計 ・オートロック・防犯カメラ完備 ・宅配ボックスで留守中も荷物受取可能 ・24時間ゴミ出し可能(各階にゴミ置き場有) ▼お部屋の特徴 ・専有面積81.21平米の3LDK ・リビング・ダイニングキッチン約17.4帖、最大天井高約2.6m ・全室バルコニーに面しています ・ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット等収納充実 ・対面式システムキッチンで会話が弾む設計(パントリーや物入付) ▼設備 ・ディスポーザー・食器洗浄乾燥機・浄水器一体型混合水栓付きキッチン ・1620サイズのユニットバス、浴室換気乾燥機完備 ・上下階の生活音に配慮した二重床・二重天井 ・トランクルーム(約1.00平米)使用料無償 ▼共用施設(一部有料) ・40階屋上スカイビューガーデン ・30階ジュエルビューラウンジ・パーティーサロン・ゲストルーム3室 ・2階シンフォニーラウンジ・エグゼクティブルーム ・フィットネスルーム・ランドリールーム・クリエイティブキッズガーデン・パーティガーデン・エディブルパーク・ラウンジテラス ・1階カスケードホール・コンシェルジュカウンター・コーチエントランス ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 35,000万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 33,510円 |
| 修繕積立金 | 21,360円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 81.21㎡(約24.56坪) |
| 築年月 | 2015年04月築 |
| 階数 / 階建 | 35階 / 地上40階 地下2階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 14.45㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 734戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル(株)、大成建設(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 西松建設(株) |
| 設計会社 | (株)日本設計 |
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要)オーナーチェンジ 専有面積はトランクルーム面積1.00平米を含む |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月20日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月04日 |
| 物件番号 | FS4AUA06 |
GoogleMaps
| スーパー | ライフドラッグプラス品川御殿山店 約150m(徒歩2分) |
| 公園 | 御成橋公園 約280m(徒歩4分) |
| 小学校 | 品川区立御殿山小学校 約150m(徒歩2分) |
| 中学校 | 品川区立品川学園 約1380m(徒歩18分) |
| その他利便施設1 | セブンイレブン大崎ブライトコア店 約150m(徒歩2分) |
| その他利便施設2 | 大崎ニューシティー 約450m(徒歩6分) |
| その他利便施設3 | くすりの福太郎東五反田店 約400m(徒歩5分) |
| その他利便施設4 | ゲートシティ大崎郵便局 約410m(徒歩6分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-994-531
0120-994-531
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです!
買い替えをご検討の方はこちら0120-994-531
