大田区南馬込5丁目
都営浅草線 西馬込駅 徒歩3分
1LDK / 45.97㎡
1972年05月築










4,180万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上6階建 |
| 築年月 | 1975年02月築 |
| 向き | 南西 |
| 交通 | 都営浅草線 西馬込駅 徒歩7分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 2,160,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 5.1% |
| 現行賃料 (年間) | 2,160,000円 |
| 現行利回り | 5.1% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年02月23日現在) |
※こちらの物件はオーナーチェンジとなっております (賃貸中のため、ご自身でお住まいにはなれません。) -物件のおすすめポイント- ▼立地 ・都営浅草線「西馬込」駅 徒歩7分 ▼マンションの特徴 ・都営浅草線の始発「西馬込」駅徒歩7分で通勤通学に便利 ・鉄筋コンクリート造6階建 ▼お部屋の特徴 ・最上階の6階部分南西向きにつき日当たり良好 ・周囲に高い建物が少なく開放的な眺望(天候による) ・料理に集中できる壁付けのキッチン ・全居室に収納スペース有 ▼設備 ・雨の日の洗濯にも便利な浴室換気乾燥機付 ・来客時に便利なテレビモニター付インターフォン ▼リフォーム履歴有(2023年2月実施) ・キッチン水栓交換 ・キッチンガスコンロ交換 ・洗濯機防水パン交換 ・浴室換気乾燥機設置 ・浴室水栓交換 ・洗面化粧台交換 ・温水洗浄便座付トイレ交換 ・クロス張替 ・クッションフロア張替 ・ハウスクリーニング 他 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,180万円 |
| 交通 | 都営浅草線 西馬込駅 徒歩7分 |
| 管理費等 | 15,050円 |
| 修繕積立金 | 10,830円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 66㎡(約19.96坪) |
| 築年月 | 1975年02月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上6階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 6.6㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 管理会社 | グローシップ(株) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 日興不動産(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | (株)長谷川工務店 |
| 設計会社 | (株)長谷川工務店 |
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年06月22日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月06日 |
| 物件番号 | FS4BGA2D |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと南馬込5丁目店 約470m(徒歩6分) |
| 公園 | 中央五丁目公園 約530m(徒歩7分) |
| 病院 | 正林病院 約110m(徒歩2分) |
| 病院 | 日本赤十字社東京都支部大森赤十字病院 約1200m(徒歩15分) |
| 小学校 | 大田区立梅田小学校 約430m(徒歩6分) |
| 中学校 | 大田区立馬込中学校 約780m(徒歩10分) |
| その他利便施設1 | セブンイレブン馬込桜並木通り店 約40m(徒歩1分) |
| その他利便施設2 | ファミリーマート大田南馬込六丁目店 約300m(徒歩4分) |
| その他利便施設3 | スギ薬局南馬込店 約290m(徒歩4分) |
| その他利便施設4 | 大田中央四郵便局 約440m(徒歩6分) |
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