千代田区三番町
東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩8分
1LDK / 67.99㎡
2024年09月築
ザ・パークハウス三番町テラス
2LDK/70.53㎡(約21.33坪)
29,800万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 70.53㎡(約21.33坪) |
| 築年月 | 2018年03月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上14階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 4,680,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 1.5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年09月19日現在） |
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- ローン841,211円
- 管理費+修繕積立金46,560円
- その他費用2,365円
お支払い目安890,136円
おすすめポイント
宅配ボックス
24時間 ゴミ出し可
2路線以上 利用可
設備
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- 食器洗乾燥機
■オーナーチェンジ物件 【定期借家契約（賃借人退去後は自己利用可能）】 ・期間：～2026年7月31日まで ・月額賃料：390,000円 ・表面利回り：1.57% ■立地・マンション ・歴史と文化の色濃い表情を漂わせる三番町 ・皇居至近 ・６線３駅利用可能（東京メトロ半蔵門線・有楽町線・南北線・東西線、中央総武緩行線、都営新宿線） ・２０１８年３月築 三菱地所レジンデンス旧分譲 ・ゲストをお迎えするラウンジ（２F） ・ワンフロア２邸、EV着床制限 高いプライバシー性を確保 ・ペット飼育可（飼育細則有） ■お部屋の特徴 ・７階 南・西角住戸 ・通風、眺望、採光良好 ・オープンキッチン ・ウォークインクローゼット ・ディスポーザー完備
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 29,800万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 28,220円 |
| 修繕積立金 | 18,340円 |
| その他費用 | インターネット利用料 1,705円 / 月、共視聴設備利用料 660円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 70.53㎡(約21.33坪) |
| 築年月 | 2018年03月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上14階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 10.62㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 村本建設（株） |
| 設計会社 | （株）ＩＡＯ竹田設計 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月14日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月28日 |
| 物件番号 | FSAATA19 |
取扱店舗
三井のリアルプラン 六本木サロン
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※11月30日（日）は、入居ビルの定期点検に伴う停電のため、六本木サロン店舗のご利用ができません。ご相談事は、誠に恐れ入りますが上記フリーコールまでご連絡をお願いいたします。
- 住所
- 東京都港区六本木１－８－７ＭＦＰＲ六本木麻布台ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリアルプラン 六本木サロン
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※11月30日（日）は、入居ビルの定期点検に伴う停電のため、六本木サロン店舗のご利用ができません。ご相談事は、誠に恐れ入りますが上記フリーコールまでご連絡をお願いいたします。
0120-907-413
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- 定休日毎週火曜日・水曜日※11月30日（日）は、入居ビルの定期点検に伴う停電のため、六本木サロン店舗のご利用ができません。ご相談事は、誠に恐れ入りますが上記フリーコールまでご連絡をお願いいたします。
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日※11月30日（日）は、入居ビルの定期点検に伴う停電のため、六本木サロン店舗のご利用ができません。ご相談事は、誠に恐れ入りますが上記フリーコールまでご連絡をお願いいたします。
