ザ・パークハウス渋谷美竹

2LDK/53.95㎡(約16.31坪)

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オーナーチェンジ

15,580万円

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物件種別	中古マンション
所在地	東京都渋谷区渋谷１丁目 GoogleMaps
交通	東京メトロ半蔵門線渋谷駅徒歩2分山手線渋谷駅徒歩5分東京メトロ千代田線表参道駅徒歩11分
間取り	2LDK
専有面積	53.95㎡(約16.31坪)
築年月	2014年01月築
階数 / 階建	14階 / 地上18階地下1階建
向き	北東

想定賃料 (年間)	3,936,000円（満室時想定）
想定利回り	2.5%
賃貸状況	-
備考	※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。（調査日: 2026年06月18日現在）

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物件情報

所在地	東京都渋谷区渋谷１丁目 GoogleMaps
価格	15,580万円
交通	東京メトロ半蔵門線渋谷駅徒歩2分山手線渋谷駅徒歩5分東京メトロ千代田線表参道駅徒歩11分
管理費等	17,330円
修繕積立金	15,650円
その他費用	インターネット利用料 1,320円 / 月、保証金 3,750円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	53.95㎡(約16.31坪)
築年月	2014年01月築
階数 / 階建	14階 / 地上18階地下1階建
向き	北東
バルコニー	11.13㎡
現況	賃貸中
駐車場	無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	112戸
管理会社	三菱地所コミュニティ（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の勤務形態	日勤
土地権利	定期借地権（地上権）借地期間・借地料(月額) 2074年03月まで 6,000円
分譲会社	三菱地所レジデンス（株） (新築分譲時における売主)
施工会社	清水建設（株）
設計会社	清水建設（株）一級建築士事務所
備考	※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。賃貸中（賃貸借契約引継要）
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2026年06月18日
次回更新予定	2026年07月02日
物件番号	FSABFA06

物件情報の見方

周辺情報

GoogleMaps

スーパー	東急ストアフードステーション渋谷キャスト店約200m（徒歩3分）
小学校	渋谷区立神南小学校約600m（徒歩8分）
中学校	渋谷区立松濤中学校約270m（徒歩4分）
その他利便施設1	MIYASHITA　PARK 約180m（徒歩3分）
その他利便施設2	ナチュラルローソン渋谷一丁目店約100m（徒歩2分）
その他利便施設3	渋谷区役所約660m（徒歩9分）