渋谷区渋谷1丁目
山手線 渋谷駅 徒歩8分
1LDK / 45㎡
2003年03月築










13,120万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 14階 / 地上18階 地下1階建 |
| 築年月 | 2014年01月築 |
| 向き | 北東 |
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 3,936,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 3% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年06月18日現在) |
■ 所在・交通 ○ 東京都渋谷区渋谷1丁目17-6 ○ 東京メトロ半蔵門線・副都心線・東急田園都市線「渋谷」駅 徒歩2分 JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東急東横線・東京メトロ銀座線「渋谷」駅 徒歩5分 東京メトロ半蔵門線・銀座線・千代田線「表参道」駅 徒歩11分 ■ マンションについて ○ 三菱地所レジデンス(株)旧分譲 × 清水建設(株)設計・施工 ○ 2014年(平成26年)グッドデザイン賞受賞 ○ 2025年(令和7年)大規模修繕工事実施済み ○ エントランスオートロックシステム、エレベーター着床制限 ○ 三菱地所コミュニティ(株)とセコム(株)が共同開発したマンションセキュリティ「LIFE EYE'S」導入 ○ ホテルライクな内廊下設計 ○ 24時間ゴミ出し可 ○ ペット飼育可(飼育細則有り) ■ 一般定期借地権について ○ 物件価格には、前払地代相当額及び保証金が含まれます。 ○ 借地権の譲渡・転貸可(事前通知要、承諾料不要) ○ 一般的定期借地権(地上権)につき、契約の更新なし、建物の買取請求不可、建物の構造・改造等による期間延長はございません。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 13,120万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 17,330円 |
| 修繕積立金 | 15,650円 |
| その他費用 | インターネット利用料 1,320円 / 月、保証金 3,750円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 53.95㎡(約16.31坪) |
| 築年月 | 2014年01月築 |
| 階数 / 階建 | 14階 / 地上18階 地下1階建 |
| 向き | 北東 |
| バルコニー | 11.13㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 112戸 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 定期借地権(地上権) 借地期間・借地料(月額) 2074年03月まで 6,000円 |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 清水建設(株) |
| 設計会社 | 清水建設(株)一級建築士事務所 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月30日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月13日 |
| 物件番号 | FSABFA06 |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
GoogleMaps
| スーパー | 東急ストアフードステーション渋谷キャスト店 約200m(徒歩3分) |
| 小学校 | 渋谷区立神南小学校 約600m(徒歩8分) |
| 中学校 | 渋谷区立松濤中学校 約270m(徒歩4分) |
| その他利便施設1 | MIYASHITA PARK 約180m(徒歩3分) |
| その他利便施設2 | ナチュラルローソン渋谷一丁目店 約100m(徒歩2分) |
| その他利便施設3 | 渋谷区役所 約660m(徒歩9分) |
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