ロイアルヒルズ宮の森
2,198 万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 101.75㎡(約30.77坪) |
| 築年月 | 1990年04月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上6階 地下1階建 |
| 向き | 南西 |
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| 開催日 | 5月10日（土）11:00 ~ 17:00 5月11日（日）11:00 ~ 17:00 5月17日（土）11:00 ~ 17:00 5月18日（日）11:00 ~ 17:00 5月24日（土）11:00 ~ 17:00 |
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- ローン 62,046円
- 管理費+修繕積立金 45,820円
- その他費用 0円
おすすめポイント
駐車場利用可
リフォーム済み（予定含）
角住戸
最上階
TVモニタ付 インターホン
スーパー
小学校 徒歩10分以内
即入居可
設備
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローク
- オートロック
特徴
- 全居室フローリング
■ロイアルヒルズ宮の森 ━━━━━━━━━━━━━━━ ○地下鉄東西線「西２８丁目」駅 バス乗車１４分 ＪＲ北海道バス「彫刻美術館入口」徒歩３分 ○地下鉄東西線「西２８丁目」駅 徒歩２０分 ○１９９０（平成２）年４月築 ○鉄筋コンクリート造６階建の３階部分（最上階） ○南西、南東の角部屋住戸 ○メゾネットタイプの３ＬＤＫ ○ルーフバルコニー有 ○ゆとりのある専有面積１０１．７５平米 ○約１７.８帖のリビングダイニング ○全居室収納付 ○給湯・暖房に都市ガスＴＥＳシステムを採用 ○テレビモニター付インターホン ○トランクルーム有 ■令和５年６月リフォーム完了 ○システムキッチン交換 ○ユニットバス交換 ○洗面化粧台交換 ○シャワー一体型トイレ交換 ○ＴＥＳ給湯暖房ボイラー交換＆ファンコンベクター交換 ○ 内窓プラストサッシ交換 ○ＬＤ、ホール、洋室 遮音フローリング（Ｌ－４５）張替（和室を洋室に変更しております） ○建具ドア、収納扉交換 ○下足入交換 ○全室クロス貼替 ○キッチン、ユーティ、トイレCF張替 ○リビング、洋室３室LEDシーリングライト設置（リビング間接照明造作） ○リビングロスナイ交換 ○スイッチ、コンセントプレート交換 ○換気レジスター交換 ○防水パン交換 ○カーテンレール交換
バーチャルオープンハウス
室内を内覧しているように物件を見学することができます。
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
給湯器交換 | 扉交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)（2023年6月）
内装(全室クロス、床、建具)（2023年6月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,198万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 21,400円 |
| 修繕積立金 | 24,420円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 101.75㎡(約30.77坪) |
| 築年月 | 1990年04月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上6階 地下1階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 21.41㎡ |
| ルーフバルコニー | 15.51㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 10,000円 (確認日：西暦2025年02月07日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 管理会社 | 北海道互光株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）宝文堂ビル (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 大成建設（株） |
| 設計会社 | スイス設計（株） |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月27日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月11日 |
| 物件番号 | FSC4FA04 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ラッキー山の手店 約820m（徒歩11分） |
| 病院 | 宮の森記念病院 約650m（徒歩9分） |
| 小学校 | 三角山小学校 約380m（徒歩5分） |
| 中学校 | 宮の森中学校 約1560m（徒歩20分） |
| その他利便施設1 | 札幌宮の森郵便局 約470m（徒歩6分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 北海道札幌市中央区南１条西２５丁目１－２０ Ｔ・Ｃ ＢＬＤ円山公園テラス
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
三井のリハウス 札幌円山センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-321-886
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
