札幌市中央区宮の森三条１１丁目
札幌市営東西線 西２８丁目駅 バス14分 彫刻美術館入口 停歩3分
3LDK / 101.75㎡
1990年04月築
ロイアルヒルズ宮の森
4LDK/107.35㎡(約32.47坪)
2,390 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 107.35㎡(約32.47坪) |
| 築年月 | 1990年04月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上6階 地下1階建 |
| 向き | 北東 |
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- ローン 67,466円
- 管理費+修繕積立金 48,370円
- その他費用 0円
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おすすめポイント
リフォーム済み（予定含）
宅配ボックス
TVモニタ付 インターホン
スーパー
小学校 徒歩10分以内
設備
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローク
- 浴室乾燥機
- オートロック
■ロイアルヒルズ宮の森━━━━━━━━━━━━━━━・・・・ ○地下鉄東西線「西２８丁目」駅 バス乗車１４分 ＪＲ北海道バス「彫刻美術館入口」徒歩３分 ○地下鉄東西線「西２８丁目」駅 徒歩２０分 ○１９９０（平成２）年４月築 ○鉄筋コンクリート造６階建の４階部分 ○専有面積１０７．３５平米の４ＬＤＫ ○約１５．４帖のリビングダイニング ○全居室収納付 ○給湯・暖房に都市ガスＴＥＳシステムを採用 ○テレビモニター付インターホン ○トランクルーム有 ■令和７年８月末リフォーム完了 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・ ○キッチン交換 ○ユニットバス交換（追炊き・浴室乾燥機付） ○洗面化粧台交換 ○トイレ交換 ○建具交換 ○内窓交換 ○フローリング張替（和室を洋室に変更しております） ○畳表替え ○シューズボックス交換 ○全面クロス貼替（一部アクセントクロス） ○洗面所・トイレCF張替 ○ダウンライト新設 ○給排水配管更新（専有部内） ○給湯器交換 ○ハウスクリーニング
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,390万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 22,600円 |
| 修繕積立金 | 25,770円 |
| その他費用 | 町内会費 2,400円 / 年 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 107.35㎡(約32.47坪) |
| 築年月 | 1990年04月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上6階 地下1階建 |
| 向き | 北東 |
| バルコニー | 17.12㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | 空き有 年額300円 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 管理会社 | 北海道互光（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 宝文堂ビル (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 設計会社 | スイス設計（株） |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年08月28日 |
| 次回更新予定 | 2025年09月11日 |
| 物件番号 | FSCAQA09 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ラッキー山の手店 約820m（徒歩11分） |
| スーパー | ラルズマート山の手店 約1390m（徒歩18分） |
| 公園 | 宮の森こだま公園 約290m（徒歩4分） |
| 病院 | 宮の森記念病院 約650m（徒歩9分） |
| 小学校 | 三角山小学校 約380m（徒歩5分） |
| 中学校 | 札幌市立宮の森中学校 約1560m（徒歩20分） |
| その他利便施設1 | ツルハドラッグ宮の森3条店 約970m（徒歩13分） |
| その他利便施設2 | ローソン札幌宮の森4条十丁目店 約330m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | 札幌宮の森郵便局 約470m（徒歩6分） |
| その他利便施設4 | 北海道銀行宮の森パーソナル店 約930m（徒歩12分） |
取扱店舗
三井のリハウス 札幌円山センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 北海道札幌市中央区南１条西２５丁目１－２０ Ｔ・Ｃ ＢＬＤ円山公園テラス
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
三井のリハウス 札幌円山センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-321-886
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- 定休日毎週火曜日・水曜日
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
