シャンボール円山北町
2,490万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 86.87㎡(約26.27坪) |
| 築年月 | 1980年06月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上7階建 |
| 向き | 南西 |
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- ローン70,289円
- 管理費+修繕積立金23,525円
- その他費用150円
おすすめポイント
駐車場利用可
リフォーム済み（予定含）
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
設備
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローク
- 浴室乾燥機
- 食器洗乾燥機
特徴
- 全居室フローリング
■ 物件概要 ○ 令和７年１１月下旬リフォーム完了予定 ○ 地下鉄東西線「西２８丁目」駅まで徒歩５分 ○ 専有面積８６．８７平米の３ＬＤＫ ○ ７階建４階部分 ○ 南西向きのため日当たり・通風良好 ○ 敷地内駐車場空有 ○ トランクルーム1区画無償で利用可 ○ 宅配ボックスあり ○ 日新小学校・陵北中学校区 ○ スーパー・コンビニ・ドラッグストアなどの生活利便施設が徒歩１０分圏内に点在しております ○ ペット飼育可能(規約による制限有) ■ リフォーム内容（令和７年１１月下旬完了予定） ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ システムキッチン交換（Ｗ２４００食洗機付） ○ トイレ交換（温水洗浄便座付） ○ ユニットバス交換（換気乾燥暖房機付） ○ 洗面化粧台交換 ○照明器具・建具交換 ○ クロス貼替 ○フローリング貼替（LDK、洋室、廊下） ○フロアタイル貼替（玄関、洗面室、トイレ） ○カラーTVモニター付インターホン新規設置 ○ 室内クリーニング
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
扉交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)（2025年11月）
内装(全室クロス、床、壁、建具、照明器具)（2025年11月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,490万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 7,100円 |
| 修繕積立金 | 16,425円 |
| その他費用 | 町内会費 150円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 86.87㎡(約26.27坪) |
| 築年月 | 1980年06月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上7階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 8.19㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 7,500円〜10,000円 (確認日：西暦2025年06月10日現在) |
| バイク置き場 | 空き無 |
| 駐輪場 | 空き有 月額100円 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）大蔵屋 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）竹中工務店 |
| 設計会社 | （株）千田設計事務所 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 2025年11月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月22日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月06日 |
| 物件番号 | FSCAUA0F |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと北3条西24丁目店 約430m（徒歩6分） |
| スーパー | まいばすけっと北5条西22丁目店 約500m（徒歩7分） |
| 小学校 | 札幌市立日新小学校 約470m（徒歩6分） |
| 中学校 | 陵北中学校 約1190m（徒歩15分） |
| その他利便施設1 | 地下鉄東西線「西28丁目」駅 約380m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | サツドラ円山西28丁目店 約430m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | ファミリーマート札幌北5条店 約370m（徒歩5分） |
| その他利便施設4 | セブンイレブン札幌西28丁目駅前店 約330m（徒歩5分） |
| その他利便施設5 | 札幌北七条西郵便局 約250m（徒歩4分） |
| その他利便施設6 | 北洋銀行宮の森支店 約380m（徒歩5分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 北海道札幌市中央区南１条西２５丁目１－２０ Ｔ・Ｃ ＢＬＤ円山公園テラス
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
三井のリハウス 札幌円山センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-321-886
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