神宮前パークマンション
2,990万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 92.8㎡(約28.07坪) |
| 築年月 | 1985年10月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上5階建 |
| 向き | 南西 |
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- ローン84,403円
- 管理費+修繕積立金41,320円
- その他費用5,250円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
駐車場利用可
リフォーム済み（予定含）
角住戸
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩10分以内
設備
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローク
- 浴室乾燥機
- 専用庭
- 食器洗乾燥機
特徴
- 全居室フローリング
- 三不／三不レジ旧分譲
■ 物件概要 ○ 三井不動産（株）旧分譲 ○ 令和７年１０月下旬リフォーム完了 ○ 地下鉄東西線「西２８丁目」駅まで徒歩１０分 ○ 専有面積９２．８０平米の４ＬＤＫ ○ ５階建１階部分 ○ 南西向きのため日当たり・通風良好 ○ 駐車場専用使用権付 ○ ペット飼育可能 (使用細則有) ○ トランクルーム1区画無償で利用可 ○ 宮の森小学校・向陵中学校区 ○ スーパー・コンビニ・ドラッグストアなどの生活利便施設が徒歩１０分圏内に点在 ■ リフォーム内容（令和７年１０月下旬完了） ○ システムキッチン（Ｗ２５５０食洗機付） ○ トイレ（温水洗浄便座付） ○ ユニットバス（１２１６・換気乾燥暖房機付） ○ 洗面室（シャワー付洗面化粧台・防水パン） ○ 照明器具・建具交換 ○ クロス貼替 ○ フローリング貼替（LDK、洋室、廊下） ○ フロアタイル貼替（玄関、洗面室、トイレ） ○ 給湯設備（給湯器・追焚・マルチリモコン付） ○ 配管交換 ○ 室内クリーニング
バーチャルオープンハウス
室内を内覧しているように物件を見学することができます。
リノベーション&リフォーム情報
台所（キッチン）交換 | バスルーム交換 |
トイレ交換 | 洗面化粧台交換 |
床貼り替え | 扉交換 |
配管交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管)（2025年10月）
内装(床、壁、建具)（2025年10月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,990万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 20,320円 |
| 修繕積立金 | 21,000円 |
| その他費用 | 町内会費 250円 / 月、専用庭使用料 5,000円 / 月 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 92.8㎡(約28.07坪) |
| 築年月 | 1985年10月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上5階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 3.38㎡ |
| 専用庭 | 29㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 5,000円 (確認日：西暦2025年11月23日現在) |
| バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | 空き有 月額300円 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）巴組鐵工所 |
| 設計会社 | 三井建設（株） |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月24日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月08日 |
| 物件番号 | FSCAUA11 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 東光ストア宮の森店 約670m（徒歩9分） |
| 公園 | 宮の森ジャンボ公園 約640m（徒歩8分） |
| 小学校 | 札幌市宮の森小学校 約1000m（徒歩13分） |
| 中学校 | 札幌市立向陵中学校 約780m（徒歩10分） |
| その他利便施設1 | 地下鉄東西線「西28丁目」駅 約760m（徒歩10分） |
| その他利便施設2 | 地下鉄東西線「円山公園」駅 約920m（徒歩12分） |
| その他利便施設3 | ツルハドラッグ北円山店 約610m（徒歩8分） |
| その他利便施設4 | ローソン札幌宮の森1条店 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設5 | 北海道神宮前郵便局 約390m（徒歩5分） |
| その他利便施設6 | 北洋銀行宮の森支店 約830m（徒歩11分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 北海道札幌市中央区南１条西２５丁目１－２０ Ｔ・Ｃ ＢＬＤ円山公園テラス
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
三井のリハウス 札幌円山センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-321-886
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札幌市中央区の物件情報
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
