ファミール宮の森2
3,190万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 札幌市営東西線 西２８丁目駅 徒歩12分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 76.83㎡(約23.24坪) |
| 築年月 | 1994年03月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上6階建 |
| 向き | 南西 |
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- ローン90,049円
- 管理費+修繕積立金28,620円
- その他費用0円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
駐車場利用可
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
設備
- シューズインクローク
- 浴室乾燥機
- オートロック
- 食器洗乾燥機
特徴
- 全居室フローリング
―ファミール宮の森Ⅱ— ▼立地 ・宮の森の閑静な住宅街 ・スーパーやコンビニ、病院まで徒歩１０分圏内で生活に便利 ▼設備 ・システムキッチン ・食器洗浄乾燥機 ・温水洗浄便座付きトイレ ▼おすすめポイント ・南西向きバルコニーの角部屋で日当たり良好 ・出窓が多く、開放感のある明るいお部屋 ・ペット飼育可能（要承認・飼育細則あり） ・家族の会話が広がる対面式キッチン ・３口コンロで作業効率アップ ・保温浴槽や節温水栓、LED照明で家庭にやさしい省エネ仕様 ・全居室収納スペースあり ・不在時に便利な宅配ボックスあり ・暮らしの安心・安全を守るオートロックシステムや防犯カメラあり ▼リフォーム履歴（令和８年２月下旬完了予定） ・キッチン、浴室、洗面室、トイレ交換 ・照明器具、建具交換 ・床（フローリング）、壁天井クロス張替 ・室内クリーニング 等
リノベーション&リフォーム情報
台所（キッチン）交換 | バスルーム交換 |
トイレ交換 | 洗面化粧台交換 |
床貼り替え | 扉交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)（2026年2月）
内装(床、壁、建具)（2026年2月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,190万円 |
| 交通 | 札幌市営東西線 西２８丁目駅 徒歩12分 |
| 管理費等 | 8,610円 |
| 修繕積立金 | 20,010円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 76.83㎡(約23.24坪) |
| 築年月 | 1994年03月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上6階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 5.47㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 12,000円 (確認日：西暦2026年01月15日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 丸紅（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 大木建設（株） |
| 設計会社 | （株）石本建築事務所 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月20日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月06日 |
| 物件番号 | FSCBBA03 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ラッキー山の手店 約380m（徒歩5分） |
| 公園 | 宮の森公園 約370m（徒歩5分） |
| 病院 | 宮の森記念病院 約240m（徒歩3分） |
| 小学校 | 札幌市宮の森小学校 約260m（徒歩4分） |
| 中学校 | 札幌市立向陵中学校 約1100m（徒歩14分） |
| その他利便施設1 | ツルハドラッグ宮の森3条店 約340m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート札幌宮の森3条店 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | 札幌宮の森郵便局 約770m（徒歩10分） |
| その他利便施設4 | 北海道銀行宮の森パーソナル店 約300m（徒歩4分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 北海道札幌市中央区南１条西２５丁目１－２０ Ｔ・Ｃ ＢＬＤ円山公園テラス
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
三井のリハウス 札幌円山センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-321-886
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
