ファミール宮の森2
3,590万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 札幌市営東西線 西２８丁目駅 徒歩12分 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 93.85㎡(約28.38坪) |
| 築年月 | 1994年03月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上6階建 |
| 向き | 南西 |
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おすすめポイント
ペット可 （相談）
駐車場利用可
リフォーム済み（予定含）
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
設備
- ウォークインクローゼット
- オートロック
- 食器洗乾燥機
特徴
- 全居室フローリング
―ファミール宮の森2― ▼立地 ・スーパーやコンビニ、ドラッグストアまで徒歩5分圏内で便利な暮らし ・都市機能と円山の自然が融合した環境 ▼おすすめポイント ・令和８年３月リフォーム完成 ・ペット飼育可能（要承認・飼育細則あり） ・２面採光で日当たり、通風良好 ・食洗機付きのシステムキッチンは便利な3口ガスコンロ ・水道は浄水器付き ・保温浴槽や節水水栓、内窓など省エネ使用 ・暮らしの安心、安全を守るカラーTVモニター付オートロックシステム ・無償の全戸分トランクルームあり ・ワンフロア2戸に1基のエレベーター設置 ・車路や駐車場、エントランスポーチにロードヒーティング敷設 ▼リフォーム内容（令和８年３月完成） ・キッチン新規交換 ・浴室（ユニットバス・1418） ・トイレ（温水洗浄便座付きトイレ） ・床・フローリング（リビングダイニング、洋室、廊下） ・フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ、キッチン） ・照明器具、建具交換（全室） ・壁・天井（全室）
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
扉交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)（2026年3月）
内装(全室クロス、床、壁、建具、サッシ)（2026年3月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,590万円 |
| 交通 | 札幌市営東西線 西２８丁目駅 徒歩12分 |
| 管理費等 | 10,510円 |
| 修繕積立金 | 24,440円 |
| その他費用 | 町内会費 3,000円 / 月 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 93.85㎡(約28.38坪) |
| 築年月 | 1994年03月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上6階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 25.81㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 12,000円 (確認日：西暦2026年04月06日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 丸紅（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 大木建設（株） |
| 設計会社 | （株）石本建築事務所 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月17日 |
| 次回更新予定 | 2026年05月01日 |
| 物件番号 | FSCBDA0F |
この物件のことを
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ラッキー山の手店 約380m（徒歩5分） |
| スーパー | まいばすけっと宮の森2条店 約570m（徒歩8分） |
| 公園 | 宮の森公園 約370m（徒歩5分） |
| 病院 | 宮の森記念病院 約240m（徒歩3分） |
| 小学校 | 札幌市宮の森小学校 約260m（徒歩4分） |
| 中学校 | 札幌市立向陵中学校 約1100m（徒歩14分） |
| その他利便施設1 | ツルハドラッグ宮の森3条店 約340m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート札幌宮の森3条店 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | 札幌宮の森郵便局 約770m（徒歩10分） |
| その他利便施設4 | 北海道銀行宮の森パーソナル店 約300m（徒歩4分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 北海道札幌市中央区南１条西２５丁目１－２０ Ｔ・Ｃ ＢＬＤ円山公園テラス
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
三井のリハウス 札幌円山センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-321-886
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
