ライオンズヴィアーレ円山南四条

3LDK/115㎡(約34.78坪)

NEW

6,690万円

物件種別中古マンション
所在地

北海道札幌市中央区南四条西21丁目

交通

札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩12分

札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩9分

札幌市営軌道線 西15丁目駅 徒歩14分

間取り3LDK
専有面積115㎡(約34.78坪)
築年月2005年08月築
階数 / 階建12階 / 地上15階 地下1階建
向き

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おすすめポイント

設備

  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローク
  • ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 食器洗乾燥機

特徴

  • 全居室フローリング

―ライオンズヴィアーレ円山南4条― ▼立地 ・円山の緑を身近に感じる住環境 ・都心の近さと、落ち着いた暮らし心地を享受 ▼マンションの特徴 ・全区画屋根付き駐車場(ロードヒーティング有) ・ペット飼育可能(飼育細則有) ・トランクルームあり(地下1階に全戸分) ▼おすすめポイント ・明るく開放感のある約27.3帖の広々としたLDK ・全居室6帖以上 ・全部屋がバルコニーにつながる開放的な間取り ・家族との会話が弾む対面式システムキッチン ・キッチン・ユーティリティは家事がしやすい2WAY動線 ・生ごみ処理が簡単にできるディスポーザーあり ・湿気がこもりにくく、清潔感のある窓付きの浴室 ▼リフォーム内容(令和8年5月下旬完了予定) ・システムキッチン交換 ・ユニットバス交換 ・洗面化粧台交換 ・洗濯機防水パン交換 ・温水洗浄機能付トイレ交換 ・シーリングライト取付 ・ダウンライト設置 ・電気暖房温水ボイラー新規交換 ・電気温水器交換 ・ディスポーザー新規設置 ・カーテンレール交換 ・ハウスクリーニング 他

リノベーション&リフォーム情報(予定含む)

台所(キッチン)交換
バスルーム交換
トイレ交換
洗面化粧台交換
床貼り替え

水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2026年5月)

内装(床、壁)(2026年5月)

物件情報

所在地

北海道札幌市中央区南四条西21丁目

価格

6,690万円

交通

札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩12分

札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩9分

札幌市営軌道線 西15丁目駅 徒歩14分

管理費等15,500円
修繕積立金25,990円
その他費用 -
間取り3LDK
専有面積115㎡(約34.78坪)
築年月2005年08月築
階数 / 階建12階 / 地上15階 地下1階建
向き
バルコニー33.27㎡
現況空家
駐車場敷地内有 (所有権) 空き:1台有り 月額 13,000円〜15,000円 (確認日:西暦2026年04月23日現在)
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数42戸
管理会社大和ライフネクスト株式会社
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社北海道大京 (新築分譲時における売主)
施工会社東建工業
設計会社(株)ディーシービー
備考 -
引渡時期2026年05月下旬以降
取引態様仲介
更新日2026年04月23日
次回更新予定2026年05月07日
物件番号FSCBDA11

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みらい君みらい君

周辺情報

スーパー

東光ストア西線6条店 約780m(徒歩10分)

スーパー

マックスバリュマルヤマクラス店 約890m(徒歩12分)

公園

円山裏参道公園 約440m(徒歩6分)

病院

一般財団法人札幌同交会病院 約370m(徒歩5分)

小学校

札幌市立二条小学校 約880m(徒歩11分)

中学校

啓明中学校 約1260m(徒歩16分)

その他利便施設1

サンドラッグ南4条店 約380m(徒歩5分)

その他利便施設2

ファミリーマート札幌南5条西20丁目店 約230m(徒歩3分)

その他利便施設3

札幌南六条西郵便局 約350m(徒歩5分)

取扱店舗

三井のリハウス 札幌円山センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
北海道札幌市中央区南1条西25丁目1-20 T・C BLD円山公園テラス

三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩(8)第5813号

三井のリハウス 札幌円山センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-321-886

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