宮の森グランドハイツ

2,190万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上12階 地下1階建 |
| 築年月 | 1974年09月築 |
| 向き | 南 |
おすすめポイント
―宮の森グランドハイツー ▼立地 ・都心へのアクセスと自然環境を両立した宮の森 ・地下鉄東西線「西28丁目」駅 徒歩2分 ・地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩11分 ▼マンションの特徴 ・1階部分にスーパーマーケット有 ・安心・安全な夜間オートロックシステム ・管理人常駐、日々の安心が身近にある住まい ・総戸数100戸超、大規模ならではの良好な管理体制 ・来訪者を確認できるTVモニター付きインターホンあり ・季節用品もすっきり収納できるトランクルームあり(月額2,200円) ▼おすすめポイント ・南向きリビングに心地よい陽光が広がる住まい ・約17.3帖の開放感のある広々としたLDK ・料理をしながら会話を楽しめる対面式システムキッチン ・同時調理で時短を叶える、使い勝手の良い3口ガスコンロ ・家事の負担を軽減する食器洗浄乾燥機あり ・いつでもきれいな水が使える浄水器付き ・全居室6.0帖以上のゆとりある間取り ・天候を気にせず洗濯できる浴室乾燥機あり ▼リフォーム内容(令和8年5月完了) ・キッチン交換 ・ユニットバス交換 ・洗面化粧台交換 ・防水パン交換 ・トイレ交換 ・フローリング貼替(LDK、洋室、廊下) ・フロアタイル貼替(玄関、洗面室、トイレ) ・室内クリーニング 他
設備
- シューズインクローク
- 浴室乾燥機
- 食器洗乾燥機
特徴
- 全居室フローリング
- 管理員常駐
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,190万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 15,950円 |
| 修繕積立金 | 15,940円 |
| その他費用 | トランクルーム 2,200円 / 月、組合費 500円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 82.05㎡(約24.82坪) |
| 築年月 | 1974年09月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上12階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 144戸 |
| 管理会社 | 株式会社マンション管理サービス |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 常勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 朝日グランドハイツ (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 設計会社 | (株)竹中工務店 |
| 備考 | 暖房料(10月~5月)月額15,580円 燃料調整費 月額5,000円(臨時徴収分令和8年5月~令和9年4月) 郵送料(外部所有者のみ)月額110円 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月12日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月26日 |
| 物件番号 | FSCBPA09 |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 北海道札幌市中央区南1条西25丁目1-20 T・C BLD円山公園テラス
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩(8)第5813号
リノベーション&リフォーム情報
台所(キッチン)交換 | バスルーム交換 |
トイレ交換 | 洗面化粧台交換 |
床貼り替え |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2026年5月)
内装(床、壁)(2026年5月)
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 東光ストア宮の森店 約30m(徒歩1分) |
| スーパー | まいばすけっと宮の森2条店 約340m(徒歩5分) |
| 公園 | ジャンボ公園 約430m(徒歩6分) |
| 病院 | 清水クリニック 約250m(徒歩4分) |
| 小学校 | 札幌市立日新小学校 約790m(徒歩10分) |
| 中学校 | 札幌市立向陵中学校 約320m(徒歩4分) |
| その他利便施設1 | サツドラ円山西28丁目店 約170m(徒歩3分) |
| その他利便施設2 | ローソン札幌北5条西二十八丁目店 約130m(徒歩2分) |
| その他利便施設3 | セイコーマート円山北5条店 約180m(徒歩3分) |
| その他利便施設4 | 札幌北三条西郵便局 約380m(徒歩5分) |
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- 営業時間 10:00~18:00
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