間取図(平面図)

2,190万円

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3LDK
専有面積82.05㎡(約24.82坪)
物件種別中古マンション
階数 / 階建2階 / 地上12階 地下1階建
築年月1974年09月築
向き
交通

札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩2分

札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩11分

所在地

北海道札幌市中央区北五条西29丁目

おすすめポイント

―宮の森グランドハイツー ▼立地 ・都心へのアクセスと自然環境を両立した宮の森 ・地下鉄東西線「西28丁目」駅 徒歩2分 ・地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩11分 ▼マンションの特徴 ・1階部分にスーパーマーケット有 ・安心・安全な夜間オートロックシステム ・管理人常駐、日々の安心が身近にある住まい ・総戸数100戸超、大規模ならではの良好な管理体制 ・来訪者を確認できるTVモニター付きインターホンあり ・季節用品もすっきり収納できるトランクルームあり(月額2,200円) ▼おすすめポイント ・南向きリビングに心地よい陽光が広がる住まい ・約17.3帖の開放感のある広々としたLDK ・料理をしながら会話を楽しめる対面式システムキッチン ・同時調理で時短を叶える、使い勝手の良い3口ガスコンロ ・家事の負担を軽減する食器洗浄乾燥機あり ・いつでもきれいな水が使える浄水器付き ・全居室6.0帖以上のゆとりある間取り ・天候を気にせず洗濯できる浴室乾燥機あり ▼リフォーム内容(令和8年5月完了) ・キッチン交換 ・ユニットバス交換 ・洗面化粧台交換 ・防水パン交換 ・トイレ交換 ・フローリング貼替(LDK、洋室、廊下) ・フロアタイル貼替(玄関、洗面室、トイレ) ・室内クリーニング 他

設備

  • シューズインクローク
  • 浴室乾燥機
  • 食器洗乾燥機

特徴

  • 全居室フローリング
  • 管理員常駐

物件情報

所在地

北海道札幌市中央区北五条西29丁目

価格

2,190万円

交通

札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩2分

札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩11分

管理費等15,950円
修繕積立金15,940円
その他費用トランクルーム 2,200円 / 月、組合費 500円 / 月
間取り3LDK
専有面積82.05㎡(約24.82坪)
築年月1974年09月築
階数 / 階建2階 / 地上12階 地下1階建
向き
バルコニー -
現況空家
駐車場空き無
建物構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数144戸
管理会社株式会社マンション管理サービス
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態常勤
土地権利所有権
分譲会社朝日グランドハイツ (新築分譲時における売主)
施工会社竹中工務店
設計会社(株)竹中工務店
備考暖房料(10月~5月)月額15,580円 燃料調整費 月額5,000円(臨時徴収分令和8年5月~令和9年4月) 郵送料(外部所有者のみ)月額110円
引渡時期即時
取引態様仲介
更新日2026年07月12日
次回更新予定2026年07月26日
物件番号FSCBPA09
物件情報の見方

取扱店舗

三井のリハウス 札幌円山センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
北海道札幌市中央区南1条西25丁目1-20 T・C BLD円山公園テラス

三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩(8)第5813号

リノベーション&リフォーム情報

台所(キッチン)交換
バスルーム交換
トイレ交換
洗面化粧台交換
床貼り替え

水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2026年5月)

内装(床、壁)(2026年5月)

周辺情報

スーパー

東光ストア宮の森店 約30m(徒歩1分)

スーパー

まいばすけっと宮の森2条店 約340m(徒歩5分)

公園

ジャンボ公園 約430m(徒歩6分)

病院

清水クリニック 約250m(徒歩4分)

小学校

札幌市立日新小学校 約790m(徒歩10分)

中学校

札幌市立向陵中学校 約320m(徒歩4分)

その他利便施設1

サツドラ円山西28丁目店 約170m(徒歩3分)

その他利便施設2

ローソン札幌北5条西二十八丁目店 約130m(徒歩2分)

その他利便施設3

セイコーマート円山北5条店 約180m(徒歩3分)

その他利便施設4

札幌北三条西郵便局 約380m(徒歩5分)

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日