札幌市中央区南二条西12丁目
札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩6分
2LDK / 70.17㎡
2020年02月築










5,480万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 9階 / 地上15階 地下1階建 |
| 築年月 | 2005年08月築 |
| 向き | 南 |
―ライオンズヴィアーレ円山南四条― ▼立地 ・さくら通りに面しており円山の落ち着きと都心の利便を享受する住環境 ・生活利便施設が身近に揃う暮らしやすい立地 ▼マンションの特徴 ・駐車場1台目優先権あり(全区画屋根付き) ・安心・安全なオートロックシステム ・来訪者を確認できるカラーTVモニター付きインターホンあり ・不在時に便利な宅配ボックスあり ・屋内の駐輪場あり ・ペット飼育可(細則による制限あり) ・1階にはペットの足洗い場あり ・床や壁に御影石を採用した高級感のあるエントランスホール ・敷地内の歩車路やアプローチにはロードヒーティングが敷設 ・地下1階にはトランクルームあり(全戸分) ▼お部屋の特徴 ・明るい陽光が差し込む南向きのリビングダイニング 眺望良好 ・リビングダイニングには天井埋め込み型エアコンあり ・通風・採光に優れた二面バルコニー ・キッチン・ユーティリティは家事がしやすい2WAY動線 ・火を使わない安心・清潔なIHクッキングヒーター ・家事の負担を軽減する食器洗い乾燥機あり ・生ごみ処理が簡単にできるディスポーザーあり ・衛生面に配慮した、手洗いカウンター付きトイレ ・追い焚き、保温ができるフルオートバスシステム ・雨の日や雪の日でも安心な浴室暖房乾燥機あり ・熱交換型24時間換気システムあり ■リフォーム履歴 令和4年11月 洗面台交換 ユーティリティ壁クロス・床クッションフロア貼替 押入ステンパイプ設置
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,480万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 11,500円 |
| 修繕積立金 | 19,210円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 85㎡(約25.71坪) |
| 築年月 | 2005年08月築 |
| 階数 / 階建 | 9階 / 地上15階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 23.45㎡ |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き:1台有り 月額 13,000円〜15,000円 (確認日:西暦2026年07月21日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 北海道大京 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 東建工業 |
| 設計会社 | (株)ディーシービー |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月31日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月14日 |
| 物件番号 | FSCBPA0C |
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩(8)第5813号
GoogleMaps
| スーパー | フードセンター円山店 約750m(徒歩10分) |
| スーパー | マックスバリュマルヤマクラス店 約880m(徒歩11分) |
| 公園 | 円山裏参道公園 約440m(徒歩6分) |
| 病院 | 一般財団法人札幌同交会病院 約370m(徒歩5分) |
| 小学校 | 札幌市立二条小学校 約880m(徒歩11分) |
| 中学校 | 啓明中学校 約1260m(徒歩16分) |
| その他利便施設1 | サンドラッグ南4条店 約380m(徒歩5分) |
| その他利便施設2 | ファミリーマート札幌南5条西20丁目店 約230m(徒歩3分) |
| その他利便施設3 | 札幌南六条西郵便局 約350m(徒歩5分) |
リノベーション工事の可能範囲については、本物件の管理組合規約等により一定の制限が加わる場合がございます。詳細については、工事内容の確定後に判明する部分もありますので、この点については事前にお含みおきください。
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