円山公園パークマンション
3,980万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上8階建 |
| 築年月 | 1984年11月築 |
| 向き | 南 |
おすすめポイント
▼立地 ・札幌都心に近く、落ち着いた住環境が魅力 ・地下鉄東西線「円山公園駅」駅徒歩1分 ・円山小学校までお子様も無理なく通える徒歩5分(370ｍ) ▼マンションの特徴 ・建物の第一印象を高める磁器タイル貼エントランス ・留守中の安心と快適を叶える宅配ボックス ・防犯性に配慮したオートロックマンション ・住まいの可能性を広げるトランクルーム ▼おすすめポイント ・南から差し込む明るい陽射しと心地よい風 ・四季を身近に感じる専用庭のある住まい ・毎日の暮らしに便利な食洗器付き ・家事効率を高める三ツ口コンロ採用 ・家中を優しい暖かさで包むTESシステム ・全居室に収納を確保した、使いやすい間取り ▼リフォーム内容(令和8年5月完成) ・水廻り全交換 ・ストーブ交換 ・エアコン新設 ・分電盤交換 ・建具交換 ・床フローリング張替 ・壁・天井クロス張替
設備
- 専用庭
- オートロック
- 食器洗乾燥機
特徴
- 三不／三不レジ旧分譲
南向き
駐車場利用可
リフォーム済み（予定含）
宅配ボックス
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
バーチャルオープンハウス
室内を内覧しているように物件を見学することができます。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,980万円 |
| 交通 | 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩1分 |
| 管理費等 | 16,840円 |
| 修繕積立金 | 20,040円 |
| その他費用 | 専用庭 800円 / 月、町内会費 250円 / 月、専用庭使用料 800円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 82.16㎡(約24.85坪) |
| 築年月 | 1984年11月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上8階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 7.93㎡ |
| 専用庭 | 19.7㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 15,000円 (確認日：西暦2026年08月28日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス北海道（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 三井建設（株） |
| 設計会社 | 三井建設（株） |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年09月03日 |
| 次回更新予定 | 2026年09月17日 |
| 物件番号 | FSCBQA12 |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 北海道札幌市中央区南１条西２５丁目１－２０ Ｔ・Ｃ ＢＬＤ円山公園テラス
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
扉交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)（2026年5月）
内装(全室クロス、床、壁、建具)（2026年5月）
ストーブ交換・エアコン新設・分電盤交換（2026年5月）
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マックスバリュマルヤマクラス店 約200m（徒歩3分） |
| スーパー | 東光ストア円山店 約470m（徒歩6分） |
| 公園 | 円山でこぼこ公園 約100m（徒歩2分） |
| 病院 | 小泉呼吸器科・内科クリニック 約170m（徒歩3分） |
| 小学校 | 札幌市立円山小学校 約370m（徒歩5分） |
| 中学校 | 札幌市立向陵中学校 約640m（徒歩8分） |
| その他利便施設1 | 地下鉄東西線「円山公園」駅 約80m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | ツルハドラッグ円山店 約470m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | ローソン札幌円山南1条店 約250m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | セブンイレブン札幌円山公園駅店 約250m（徒歩4分） |
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
