札幌市中央区南十九条西１５丁目
札幌市営軌道線 ロープウェイ入口駅 徒歩2分
3LDK / 71.55㎡
1984年05月築
西二十八丁目パークマンション
2,290万円
3SLDK※S・サービススペースは納戸
専有面積74.5㎡(約22.53坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上7階建 |
| 築年月 | 1981年05月築 |
| 向き | 南西 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
おすすめポイント
▼立地 ・札幌都心アクセスと落ち着いた住環境を兼ね備えたエリア ・地下鉄東西線「西28丁目」駅徒歩1分 ・地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩10分 ・日新小学校までお子様も無理なく通える徒歩10分(750ｍ) ・向陵中学校まで徒歩3分(180m) ▼マンションの特徴 ・地下鉄東西線「西28丁目」駅直結 ・あると便利な頼れる倉庫スペース ▼おすすめポイント ・南西から差し込む明るい陽射しと心地よい風 ・通風・採光に優れている南西向きバルコニー ・後片付けをスマートにする食器洗浄機付 ・家事効率を高める三ツ口コンロ採用 ・忙しい毎日に嬉しい追焚機能付浴室 ・快適性を高める温水洗浄便座付トイレ ・全居室に収納を確保した、使いやすい間取り ・季節用品や思い出の品もすっきり収納できる納戸 ▼リフォーム内容(令和8年8月下旬完成) ・システムキッチン交換 ・ユニットバス交換 ・トイレ交換 ・シャワー付洗面化粧台交換 ・給湯器交換 ・フローリング交換(LD・洋室・廊下) ・フロアタイル交換(玄関・洗面室・トイレ・キッチン・納戸・洗濯室) ・クロス張替(壁・天井)
設備
- 納戸
- オートロック
- 食器洗乾燥機
特徴
- 三不／三不レジ旧分譲
リフォーム済み（予定含）
総戸数 30戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,290万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 9,480円 |
| 修繕積立金 | 12,441円 |
| その他費用 | 自治会費 200円 / 月、倉庫維持費 500円 / 月 |
| 間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 74.5㎡(約22.53坪) |
| 築年月 | 1981年05月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上7階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 9.45㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 94戸 |
| 管理会社 | アイプラス（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 常勤 |
| 土地権利 | 旧法借地権（賃借権） 借地期間・借地料(月額) 2040年07月まで 7,848円 |
| 分譲会社 | 三井不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 三井建設（株） |
| 設計会社 | 三井建設（株） |
| 備考 | 令和10年4月分~月額13,685円に改定 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月03日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月17日 |
| 物件番号 | FSCBRA1D |
取扱店舗
三井のリハウス 札幌円山センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 北海道札幌市中央区南１条西２５丁目１－２０ Ｔ・Ｃ ＢＬＤ円山公園テラス
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／
壁紙貼り替え
台所（キッチン）
交換
バスルーム交換
トイレ交換
洗面化粧台
交換
床貼り替え
給湯器交換
扉交換
水回り
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器（2026年8月）
内装
全室クロス、床、壁、建具（2026年8月）
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと宮の森2条店 約380m（徒歩5分） |
| スーパー | 東光ストア宮の森店 約160m（徒歩2分） |
| 公園 | 北円山わらしっこ公園 約250m（徒歩4分） |
| 病院 | 医療法人社団 清水クリニック 約130m（徒歩2分） |
| 小学校 | 札幌市立日新小学校 約750m（徒歩10分） |
| 中学校 | 札幌市立向陵中学校 約180m（徒歩3分） |
| その他利便施設1 | 地下鉄東西線「西28丁目」駅 約30m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | 地下鉄東西線「円山公園」駅 約740m（徒歩10分） |
| その他利便施設3 | サツドラ円山西28丁目店 約80m（徒歩1分） |
| その他利便施設4 | セブンイレブン札幌北4条西25丁目店 約160m（徒歩2分） |
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
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