間取図(平面図)

3,180万円

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3LDK
専有面積86.05㎡(約26.03坪)
物件種別中古マンション
階数 / 階建1階 / 地上3階建
築年月1989年03月築
向き南東
交通

札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩9分

札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩13分

所在地

北海道札幌市中央区宮の森一条8丁目

おすすめポイント

―宮の森パークマンション― ▼立地 ・閑静な宮の森エリアに佇む、落ち着きのある住環境 ・スーパーやコンビニ、ドラッグストアまで徒歩10分圏内で生活に便利 ▼おすすめポイント ・三井不動産(株)旧分譲「パークマンション」シリーズ ・邸宅街に調和する低層型レジデンス ・令和8年11月下旬リフォーム完了予定 ・戸建感覚で利用できる1階部分専用庭付き住戸 ・ワイドな出窓付きの南東向きバルコニーで日当たり良好 ・洋室にもカウンター付き出窓を設置し、明るく開放感のある空間 ・LDK16.8帖で広々としたゆとりある暮らし ・家族の会話が広がる対面式キッチン ・料理の効率が上がる3口ガスコンロ ・水回りを集約した効率的な家事動線 ・全居室豊富な収納スペース ・玄関前にゆとりを生み出すアルコープ設計 ・暮らしの安心安全を守るオートロックシステム ・トランクルーム全戸分無償で利用可能 ・利便性の高い三か所のエントランス ▼リフォーム内容(令和8年11月下旬完了予定) ・トイレ、ユニットバス、洗面化粧台、レジスター、スイッチ、コンセント、カーテンレール交換 ・和室→洋室に変更 ・壁、天井クロス張替 ・床:ソフトタイル上貼り ・ソフト布器張替え ・水回りコーキング

設備

  • ウォークインクローゼット
  • 専用庭
  • オートロック

特徴

  • 三不/三不レジ旧分譲

物件情報

所在地

北海道札幌市中央区宮の森一条8丁目

価格

3,180万円

交通

札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩9分

札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩13分

管理費等13,390円
修繕積立金8,704円
その他費用専用庭使用料 1,000円 / 月
間取り3LDK
専有面積86.05㎡(約26.03坪)
築年月1989年03月築
階数 / 階建1階 / 地上3階建
向き南東
バルコニー10.09㎡
専用庭25㎡
現況空家
駐車場空き無
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数18戸
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス北海道
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社三井不動産(株) (新築分譲時における売主)
施工会社三井建設(株)
設計会社三井建設(株)
備考 -
引渡時期2026年11月下旬以降
取引態様仲介
更新日2026年10月25日
次回更新予定2026年11月08日
物件番号FSCBSA0E
物件情報の見方

取扱店舗

三井のリハウス 札幌円山センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
北海道札幌市中央区南1条西25丁目1-20 T・C BLD円山公園テラス

三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩(8)第5813号

リノベーション&リフォーム情報(予定含む)

バスルーム交換

バスルーム交換

トイレ交換

トイレ交換

床貼り替え

床貼り替え

水回り

浴室、トイレ(2026年11月)

内装

床、壁(2026年11月)

周辺情報

スーパー

まいばすけっと宮の森2条店 約390m(徒歩5分)

スーパー

東光ストア宮の森店 約590m(徒歩8分)

公園

宮の森ジャンボ公園 約430m(徒歩6分)

病院

清水クリニック 約750m(徒歩10分)

小学校

札幌市宮の森小学校 約820m(徒歩11分)

中学校

札幌市立向陵中学校 約750m(徒歩10分)

その他利便施設1

ツルハドラッグ北円山店 約550m(徒歩7分)

その他利便施設2

ファミリーマート札幌宮の森3条店 約450m(徒歩6分)

その他利便施設3

セブンイレブン札幌宮の森1条店 約460m(徒歩6分)

その他利便施設4

北海道神宮前郵便局 約490m(徒歩7分)

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日
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