札幌市中央区宮の森一条10丁目
札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩15分
4LDK / 108.96㎡
1983年06月築










3,180万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上3階建 |
| 築年月 | 1989年03月築 |
| 向き | 南東 |
―宮の森パークマンション― ▼立地 ・閑静な宮の森エリアに佇む、落ち着きのある住環境 ・スーパーやコンビニ、ドラッグストアまで徒歩10分圏内で生活に便利 ▼おすすめポイント ・三井不動産(株)旧分譲「パークマンション」シリーズ ・邸宅街に調和する低層型レジデンス ・令和8年11月下旬リフォーム完了予定 ・戸建感覚で利用できる1階部分専用庭付き住戸 ・ワイドな出窓付きの南東向きバルコニーで日当たり良好 ・洋室にもカウンター付き出窓を設置し、明るく開放感のある空間 ・LDK16.8帖で広々としたゆとりある暮らし ・家族の会話が広がる対面式キッチン ・料理の効率が上がる3口ガスコンロ ・水回りを集約した効率的な家事動線 ・全居室豊富な収納スペース ・玄関前にゆとりを生み出すアルコープ設計 ・暮らしの安心安全を守るオートロックシステム ・トランクルーム全戸分無償で利用可能 ・利便性の高い三か所のエントランス ▼リフォーム内容(令和8年11月下旬完了予定) ・トイレ、ユニットバス、洗面化粧台、レジスター、スイッチ、コンセント、カーテンレール交換 ・和室→洋室に変更 ・壁、天井クロス張替 ・床:ソフトタイル上貼り ・ソフト布器張替え ・水回りコーキング
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,180万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 13,390円 |
| 修繕積立金 | 8,704円 |
| その他費用 | 専用庭使用料 1,000円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 86.05㎡(約26.03坪) |
| 築年月 | 1989年03月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上3階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 10.09㎡ |
| 専用庭 | 25㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス北海道 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 三井建設(株) |
| 設計会社 | 三井建設(株) |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 2026年11月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月25日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月08日 |
| 物件番号 | FSCBSA0E |
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩(8)第5813号
水回り
浴室、トイレ(2026年11月)
内装
床、壁(2026年11月)
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと宮の森2条店 約390m(徒歩5分) |
| スーパー | 東光ストア宮の森店 約590m(徒歩8分) |
| 公園 | 宮の森ジャンボ公園 約430m(徒歩6分) |
| 病院 | 清水クリニック 約750m(徒歩10分) |
| 小学校 | 札幌市宮の森小学校 約820m(徒歩11分) |
| 中学校 | 札幌市立向陵中学校 約750m(徒歩10分) |
| その他利便施設1 | ツルハドラッグ北円山店 約550m(徒歩7分) |
| その他利便施設2 | ファミリーマート札幌宮の森3条店 約450m(徒歩6分) |
| その他利便施設3 | セブンイレブン札幌宮の森1条店 約460m(徒歩6分) |
| その他利便施設4 | 北海道神宮前郵便局 約490m(徒歩7分) |
リノベーション工事の可能範囲については、本物件の管理組合規約等により一定の制限が加わる場合がございます。詳細については、工事内容の確定後に判明する部分もありますので、この点については事前にお含みおきください。
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