札幌市中央区北一条西22丁目
札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩7分
3LDK / 80.63㎡
2027年01月築(予定)










6,800万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 10階 / 地上28階 地下1階建 |
| 築年月 | 2005年10月築 |
| 向き | 南東 |
・オーナーチェンジ物件(賃貸借契約引継要) ・月額賃料等:175,000円(表面利回約3.0%) ▼マンションの特徴 ・住友不動産旧分譲のシティタワーシリーズ ・宅配、クリーニング等対応のコンシェルジュカウンターあり ・自走式屋内駐車場あり(ハイルーフ車・大型駐車可能) ・地下1階にトランクルームあり(無料) ・20階にスカイラウンジ(パーティールーム)あり(無料) ・2階にゲストルームあり(宿泊可能・有料) ・24時間ゴミ出し可能 ・ペット飼育可(細則による制限あり) ・宅配ボックスあり ・オートロックシステム ▼お部屋の特徴 ・日当たり・眺望良好な10階角部屋 ・各居室がバルコニーに面した間取 ・対面式システムキッチン ・キッチン、浴室は換気のしやすい窓付き ▼環境・設備 ・省エネ型ガス床暖房・給湯システム「Fact」 ・ビルトインタイプ食器洗浄乾燥機 ・IHクッキングヒーター ・三面鏡収納付き洗面化粧台 ・手洗いカウンター付きトイレ ・カラーモニター付きインターホン ・浴室暖房乾燥機 ・24時間熱交換型換気システム
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,800万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 13,300円 |
| 修繕積立金 | 14,040円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 67.42㎡(約20.39坪) |
| 築年月 | 2005年10月築 |
| 階数 / 階建 | 10階 / 地上28階 地下1階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 15.68㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き:8台有り 月額 16,500円〜21,500円 (確認日:西暦2026年11月09日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 146戸 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 常勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 住友不動産(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 伊藤組土建(株) |
| 設計会社 | (株)テクノ設計事務所 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年11月09日現在) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年11月09日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月23日 |
| 物件番号 | FSCBUA04 |
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩(8)第5813号
GoogleMaps
| スーパー | 東光ストア円山店 約180m(徒歩3分) |
| スーパー | マックスバリュマルヤマクラス店 約420m(徒歩6分) |
| 公園 | でこぼこ公園 約190m(徒歩3分) |
| 病院 | 渓仁会円山クリニック 約240m(徒歩3分) |
| 小学校 | 札幌市立円山小学校 約280m(徒歩4分) |
| 中学校 | 札幌市立向陵中学校 約550m(徒歩7分) |
| その他利便施設1 | ツルハドラッグ円山店 約180m(徒歩3分) |
| その他利便施設2 | セブンイレブン札幌円山公園駅店 約470m(徒歩6分) |
| その他利便施設3 | 札幌北三条西郵便局 約490m(徒歩7分) |
| その他利便施設4 | 北海道銀行鳥居前支店 約220m(徒歩3分) |
リノベーション工事の可能範囲については、本物件の管理組合規約等により一定の制限が加わる場合がございます。詳細については、工事内容の確定後に判明する部分もありますので、この点については事前にお含みおきください。
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