THE TOKYO TOWERS SEA TOWER

2LDK/63.07㎡(約19.07坪)

NEW

オーナーチェンジ

12,100万円

物件種別中古マンション
所在地

東京都中央区勝どき6丁目

交通

都営大江戸線 勝どき駅 徒歩7分

間取り2LDK
専有面積63.07㎡(約19.07坪)
築年月2008年01月築
階数 / 階建23階 / 地上58階 地下2階建
向き北西
想定賃料 (年間)3,000,000円(満室時想定)
想定利回り2.4%
賃貸状況総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年11月07日現在)

この物件情報を共有する

毎月のお支払い目安

返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます

グラフ
  • ローン341,566円
  • 管理費+修繕積立金24,420円
  • その他費用990円
お支払い目安366,976

おすすめポイント

設備

  • 床暖房
  • ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
  • ゲストルーム
  • オートロック

特徴

  • 全居室フローリング

■ オーナーチェンジ物件 投資用としてご検討ください。 月額賃料(管理費等込):250,000円 年額賃料等:3,000,000円 現行表面利回り:約2.47% ※投資用物件の為、ご内覧や自己居住用としての利用はできません。 -物件のおすすめポイント- ▼お部屋の特徴 ・23階部分 北西向き住戸 ・専有面積63.07平米の2LDK ▼設備 ・LD部分に床暖房・天井カセット型エアコン有 ・キッチンの仕様  IHクッキングヒーター  ディスポーザー ・暖房・涼風機能付き浴室換気乾燥機 ・手洗いカウンター付タンクレストイレ ▼マンションの特徴 ・地上58階建のタワーレジデンス ・制震構造採用・直接基礎構造 ・二重床・二重天井構造 ・24時間有人管理(夜間警備員) ・ コンシェルジュサービスあり ・24時間ゴミ出し可能 ・ セキュリティーに配慮された内廊下設計 ・ペット飼育可(飼育細則あり) ・オール電化システム ▼共用施設(※一部有償) 【SEA】 ・シースカイラウンジ&シースカイゲスト ・ゲストルーム ・マルチシアターコーナー ・プレイコーナー ・スタディコーナー ・カルチャーホール ・シアターコーナー ・キッズコーナー ・プライベートラウンジ ・保育所 ・カフェラウンジ ・ミーティングルーム ・リラクゼーションルーム ・トリミングルーム 【MID】 ・ミッドスカイラウンジ&ミッドスカイゲスト ・プライベートラウンジ ・コミュニティギャラリー ・シアターコーナー ・ゲストルーム ・キッズコーナー 【シーサイドアネックス(入居者限定スポーツ施設)】 ・プール、ジャグジー、サウナ ・フィットネスジム ・ゴルフレンジ ・ビューデッキ ・パーティースタジオ ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

物件情報

所在地

東京都中央区勝どき6丁目

価格

12,100万円

交通

都営大江戸線 勝どき駅 徒歩7分

管理費等12,930円
修繕積立金11,490円
その他費用インターネット 990円 / 月
間取り2LDK
専有面積63.07㎡(約19.07坪)
築年月2008年01月築
階数 / 階建23階 / 地上58階 地下2階建
向き北西
バルコニー8.26㎡
現況賃貸中
駐車場空き無
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数2794戸
管理会社住商建物株式会社
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社オリックス・リアルエステート株式会社、他 (新築分譲時における売主)
施工会社前田建設工業株式会社、大成建設株式会社
設計会社住友商事株式会社
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ※賃貸借契約引継要 ※上記建物構造欄に「鉄筋コンクリート造」とありますが、正しくは「鉄筋コンクリート・鉄骨造」となります。 ※総戸数は、SEA TOWER1333戸とMID TOWER648戸(分譲)、813戸(3階~30階/賃貸)の合計戸数です。 ※トランクルーム有(無償) 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2025年11月14日
次回更新予定2025年11月28日
物件番号FSFATA29

周辺情報

スーパー

マルエツ 勝どき六丁目店 約80m(徒歩1分)

公園

豊海運動公園 約220m(徒歩3分)

病院

ザ・東京タワーズクリニック 約210m(徒歩3分)

小学校

中央区立豊海小学校 約390m(徒歩5分)

中学校

中央区立晴海西中学校 約780m(徒歩10分)

その他利便施設1

ららテラス HARUMI FLAG 約450m(徒歩6分)

その他利便施設2

中央豊海郵便局 約600m(徒歩8分)

その他利便施設3

ドラックぱぱす 勝どき5丁目店 約280m(徒歩4分)

取扱店舗

三井のリハウス 勝どきザ・タワーセンター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
東京都中央区勝どき5-3-2 勝どきザ・タワー1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 勝どきザ・タワーセンター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-907-312

あなたへのおすすめ

同じマンションの貸出物件情報

中央区の物件情報

この物件を見学してみませんか?

select

この物件についてお問い合わせ

物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。

三井のリハウス 勝どきザ・タワーセンター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-907-312

見学予約

select

お問い合わせ

0120-907-312

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日