中央区勝どき5丁目
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩8分
3LDK / 75.34㎡
2007年02月築
12,100万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩7分 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 63.07㎡(約19.07坪) |
| 築年月 | 2008年01月築 |
| 階数 / 階建 | 23階 / 地上58階 地下2階建 |
| 向き | 北西 |
| 想定賃料 (年間) | 3,000,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 2.4% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年11月07日現在) |
返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます
■ オーナーチェンジ物件 投資用としてご検討ください。 月額賃料(管理費等込):250,000円 年額賃料等:3,000,000円 現行表面利回り:約2.47% ※投資用物件の為、ご内覧や自己居住用としての利用はできません。 -物件のおすすめポイント- ▼お部屋の特徴 ・23階部分 北西向き住戸 ・専有面積63.07平米の2LDK ▼設備 ・LD部分に床暖房・天井カセット型エアコン有 ・キッチンの仕様 IHクッキングヒーター ディスポーザー ・暖房・涼風機能付き浴室換気乾燥機 ・手洗いカウンター付タンクレストイレ ▼マンションの特徴 ・地上58階建のタワーレジデンス ・制震構造採用・直接基礎構造 ・二重床・二重天井構造 ・24時間有人管理(夜間警備員) ・ コンシェルジュサービスあり ・24時間ゴミ出し可能 ・ セキュリティーに配慮された内廊下設計 ・ペット飼育可(飼育細則あり) ・オール電化システム ▼共用施設(※一部有償) 【SEA】 ・シースカイラウンジ&シースカイゲスト ・ゲストルーム ・マルチシアターコーナー ・プレイコーナー ・スタディコーナー ・カルチャーホール ・シアターコーナー ・キッズコーナー ・プライベートラウンジ ・保育所 ・カフェラウンジ ・ミーティングルーム ・リラクゼーションルーム ・トリミングルーム 【MID】 ・ミッドスカイラウンジ&ミッドスカイゲスト ・プライベートラウンジ ・コミュニティギャラリー ・シアターコーナー ・ゲストルーム ・キッズコーナー 【シーサイドアネックス(入居者限定スポーツ施設)】 ・プール、ジャグジー、サウナ ・フィットネスジム ・ゴルフレンジ ・ビューデッキ ・パーティースタジオ ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 12,100万円 |
| 交通 | 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩7分 |
| 管理費等 | 12,930円 |
| 修繕積立金 | 11,490円 |
| その他費用 | インターネット 990円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 63.07㎡(約19.07坪) |
| 築年月 | 2008年01月築 |
| 階数 / 階建 | 23階 / 地上58階 地下2階建 |
| 向き | 北西 |
| バルコニー | 8.26㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 2794戸 |
| 管理会社 | 住商建物株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | オリックス・リアルエステート株式会社、他 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 前田建設工業株式会社、大成建設株式会社 |
| 設計会社 | 住友商事株式会社 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ※賃貸借契約引継要 ※上記建物構造欄に「鉄筋コンクリート造」とありますが、正しくは「鉄筋コンクリート・鉄骨造」となります。 ※総戸数は、SEA TOWER1333戸とMID TOWER648戸(分譲)、813戸(3階~30階/賃貸)の合計戸数です。 ※トランクルーム有(無償) 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月14日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月28日 |
| 物件番号 | FSFATA29 |
GoogleMaps
| スーパー | マルエツ 勝どき六丁目店 約80m(徒歩1分) |
| 公園 | 豊海運動公園 約220m(徒歩3分) |
| 病院 | ザ・東京タワーズクリニック 約210m(徒歩3分) |
| 小学校 | 中央区立豊海小学校 約390m(徒歩5分) |
| 中学校 | 中央区立晴海西中学校 約780m(徒歩10分) |
| その他利便施設1 | ららテラス HARUMI FLAG 約450m(徒歩6分) |
| その他利便施設2 | 中央豊海郵便局 約600m(徒歩8分) |
| その他利便施設3 | ドラックぱぱす 勝どき5丁目店 約280m(徒歩4分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-907-312
0120-907-312
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです!
買い替えをご検討の方はこちら0120-907-312
