福岡市中央区今泉１丁目
地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩7分
2LDK / 54.18㎡
1980年07月築
ロイヤルシャトー小笹
4LDK/94.37㎡(約28.54坪)
2,880万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 地下鉄七隈線 桜坂駅 バス10分 小笹二丁目 停歩5分 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 94.37㎡(約28.54坪) |
| 築年月 | 2000年12月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上8階建 |
| 向き | 南西 |
| 想定賃料 (年間) | 1,260,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.3% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年06月05日現在） |
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- ローン81,298円
- 管理費+修繕積立金36,240円
- その他費用300円
お支払い目安117,838円
おすすめポイント
LDK 20畳以上
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩10分以内
設備
- オートロック
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 月額賃料：105,000円 ○ 年間収入：1,260,000円 ○ 利回り：約4.3％ ※利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入の割合で、公租公課、管理費等の物件を維持するための必要経費控除前のものです。 ※年間賃料は、現賃料をもとに算出したものです。また、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,880万円 |
| 交通 | 地下鉄七隈線 桜坂駅 バス10分 小笹二丁目 停歩5分 |
| 管理費等 | 12,740円 |
| 修繕積立金 | 23,500円 |
| その他費用 | 自治会費 300円 / 月 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 94.37㎡(約28.54坪) |
| 築年月 | 2000年12月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上8階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 15.82㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト〈株〉 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 若築建設（株）九州支店 |
| 設計会社 | 大和ハウス工業（株） |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月23日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月06日 |
| 物件番号 | FSGAEA14 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | サニー長尾店 約800m（徒歩10分） |
| 公園 | 小笹8号公園 約30m（徒歩1分） |
| 小学校 | 小笹小学校 約1240m（徒歩16分） |
| 中学校 | 平尾中学校 約1170m（徒歩15分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート福岡小笹店 約370m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | ドラッグイレブン小笹店 約850m（徒歩11分） |
| その他利便施設3 | 西日本シティ銀行小笹支店 約880m（徒歩11分） |
| その他利便施設4 | 福岡小笹郵便局 約930m（徒歩12分） |
取扱店舗
三井のリハウス 六本松センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 福岡県福岡市中央区六本松４－２－６ ＭＪＲ六本松１Ｆ
三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣（２）第００９７１７号
三井のリハウス 六本松センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-914-031
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
