福岡市中央区桜坂１丁目
地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩6分
3LDK / 77.39㎡
2020年08月築
ザ・パークハウス桜坂サンリヤン
3LDK/79.39㎡(約24.01坪)
8,800万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩3分 西鉄バス「雙葉学園入口」停 徒歩１分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 79.39㎡(約24.01坪) |
| 築年月 | 2018年09月築 |
| 階数 / 階建 | 10階 / 地上23階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 2,460,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 2.7% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年12月08日現在） |
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- ローン248,411円
- 管理費+修繕積立金19,060円
- その他費用0円
お支払い目安267,471円
おすすめポイント
総戸数 100戸以上
スーパー
－物件のおすすめポイント－ ▼特徴 ・2018年9月築、三菱地所レジデンス(株)他旧分譲 ・お料理中も会話が弾む対面式キッチン ・WICや納戸等の収納スペース有 ・コンシェルジュサービス有 ・不在時に便利な宅配ボックス有 ■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 月額賃料：205,000円 ○ 年間収入：2,460,000円 ○ 利回り： 約2.7％ ※現行利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入の割合で、 公租公課、管理費等の物件を維持するための必要経費控除前のものです。 ※現行年間賃料は、現賃料をもとに算出したものです。 また、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを 保証するものではありません。 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 8,800万円 |
| 交通 | 地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩3分 西鉄バス「雙葉学園入口」停 徒歩１分 |
| 管理費等 | 7,390円 |
| 修繕積立金 | 11,670円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 79.39㎡(約24.01坪) |
| 築年月 | 2018年09月築 |
| 階数 / 階建 | 10階 / 地上23階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 12.92㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 322戸 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス（株）、西日本鉄道（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 三井住友建設（株）九州支店 |
| 設計会社 | 三井住友建設（株）一級建築士事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月08日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月22日 |
| 物件番号 | FSGAGA27 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | イーマート薬院バリュー 約870m（徒歩11分） |
| 公園 | 桜坂2号公園 約200m（徒歩3分） |
| 病院 | 福岡中央病院 約640m（徒歩8分） |
| 小学校 | 赤坂小学校 約1200m（徒歩15分） |
| 中学校 | 警固中学校 約1200m（徒歩15分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン福岡桜坂店 約200m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | 福岡桜坂郵便局 約370m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | 福岡銀行薬院支店 約930m（徒歩12分） |
取扱店舗
三井のリハウス 六本松センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 福岡県福岡市中央区六本松４－２－６ ＭＪＲ六本松１Ｆ
三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣（２）第００９７１７号
三井のリハウス 六本松センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-914-031
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- 営業時間10:00～18:00
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
