福岡市中央区小笹３丁目
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 バス8分 小笹中央公園前 停歩2分
3LDK / 75.97㎡
1981年10月築
アーバンパレス小笹ステージ
3LDK/75.44㎡(約22.82坪)
3,080万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 地下鉄七隈線 桜坂駅 バス8分 小笹 停歩5分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75.44㎡(約22.82坪) |
| 築年月 | 2010年02月築 |
| 階数 / 階建 | 11階 / 地上14階 地下1階建 |
| 向き | 南東 |
| 想定賃料 (年間) | 1,260,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年03月16日現在） |
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- ローン86,944円
- 管理費+修繕積立金14,700円
- その他費用0円
お支払い目安101,644円
おすすめポイント
駐車場利用可
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ・月額賃料：105,000円 ・年間収入：1,260,000円 ・利回り：約4.0％ ※現行利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入の割合で、 公租公課、管理費等の物件を維持するための必要経費控除前のものです。 ※現行年間賃料は、現賃料をもとに算出したものです。 また、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,080万円 |
| 交通 | 地下鉄七隈線 桜坂駅 バス8分 小笹 停歩5分 |
| 管理費等 | 9,400円 |
| 修繕積立金 | 5,300円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75.44㎡(約22.82坪) |
| 築年月 | 2010年02月築 |
| 階数 / 階建 | 11階 / 地上14階 地下1階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 17.5㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：3台有り 月額 5,000円〜10,000円 (確認日：西暦2026年03月13日現在) |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 148戸 |
| 管理会社 | （株）ダイイチ合人社建物管理 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 第一交通産業（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 大豊建設（株） |
| 設計会社 | （株）アームスデザイン・アンド・デベロップ |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） ※上記面積の他、ポーチ面積1.20平米有 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月16日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月30日 |
| 物件番号 | FSGBCA04 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | サニー小笹店 約290m（徒歩4分） |
| 公園 | 小笹中央公園 約270m（徒歩4分） |
| 小学校 | 小笹小学校 約800m（徒歩10分） |
| 中学校 | 平尾中学校 約690m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | デイリーヤマザキ福岡小笹店 約280m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | ドラッグイレブン小笹店 約290m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | 西日本シティ銀行小笹支店 約390m（徒歩5分） |
| その他利便施設4 | 福岡小笹郵便局 約440m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス 六本松センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 福岡県福岡市中央区六本松４－２－６ ＭＪＲ六本松１Ｆ
三井不動産リアルティ九州株式会社
国土交通大臣（２）第００９７１７号
三井のリハウス 六本松センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-914-031
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
