大阪市天王寺区筆ケ崎町
近鉄難波・奈良線 大阪上本町駅 徒歩8分
3LDK / 101.4㎡
2009年06月築
12,990万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 92.08㎡(約27.85坪) |
| 築年月 | 2007年06月築 |
| 階数 / 階建 | 20階 / 地上37階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
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■令和7年8月リフォーム完成━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇全室フローロング・壁・天井クロス貼替 〇洗面化粧台交換 〇タンクレストイレ交換(洗浄便座付) 〇ユニットバス交換(追炊機能付・浴室換気乾燥機付) 〇システムキッチン交換(食洗器付) 〇建具・玄関収納交換 〇床暖房マット設置 〇照明器具設置 ■おすすめポイント━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇5路線3駅利用可能 近鉄奈良線・大阪線「大阪上本町」駅徒歩6分 大阪メトロ谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅徒歩10分 JR大阪環状線「鶴橋」駅徒歩10分 〇令和7年8月リフォーム完成予定 〇専有面積92.08平米の3LDK 〇南西角部屋につき陽当たり・通風良好・眺望良好 〇ペット飼育可能(規約による制限有) 〇LDKは広々約21.6帖 〇導線の良いアイランドキッチン採用 〇各居室に収納有 〇ホテルライクな内廊下設計 〇総戸数270戸大規模コミュニティ 〇安心の3重セキュリティ 〇ゲストルーム・パーティールーム・キッズスペース・フィットネスルームなど充実の共用施設
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 12,990万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 14,740円 |
| 修繕積立金 | 20,260円 |
| その他費用 | 防犯設備費 1,223円 / 月、インターネット利用料 1,991円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 92.08㎡(約27.85坪) |
| 築年月 | 2007年06月築 |
| 階数 / 階建 | 20階 / 地上37階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 8.48㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き:2台有り 月額 22,000円〜35,000円 (確認日:西暦2025年07月31日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 270戸 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 関電不動産(株)、野村不動産(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | (株)大林組 |
| 設計会社 | (株)大林組 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月31日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月14日 |
| 物件番号 | FSLAGA31 |
GoogleMaps
| スーパー | 阪急オアシス桃坂店 約141m(徒歩2分) |
| 病院 | 大阪赤十字病院 約180m(徒歩3分) |
| 小学校 | 大阪市立桃陽小学校 約610m(徒歩8分) |
| 中学校 | 大阪市立夕陽丘中学校 約740m(徒歩10分) |
| その他利便施設1 | 大阪上本町駅(近鉄奈良線・大阪線) 約470m(徒歩6分) |
| その他利便施設2 | スギ薬局天王寺細工谷店 約180m(徒歩3分) |
| その他利便施設3 | 上本町YUFURA 約480m(徒歩6分) |
| その他利便施設4 | 近鉄百貨店上本町店 約480m(徒歩6分) |
| その他利便施設5 | ドラッグセガミ上本町店 約80m(徒歩1分) |
| その他利便施設6 | 天王寺石ヶ辻郵便局 約240m(徒歩3分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-9881-77
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