プレミストタワー大阪新町ローレルコート
41,800万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 130.15㎡(約39.37坪) |
| 築年月 | 2018年01月築 |
| 階数 / 階建 | 38階 / 地上38階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
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- ローン1,179,954円
- 管理費+修繕積立金52,600円
- その他費用0円
おすすめポイント
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
■ オーナーチェンジ物件 ○ 月間賃料収入…金994,000円（共益費込み） ○ 年間賃料収入…金11,928,000円 ○ 表面利回り…約2.8％ ○ 敷金返還債務…金900,000円（持ち回り） ○ 建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要） ■ オススメポイント ○ 3駅3路線利用可能 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅 徒歩2分 大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅 徒歩6分 大阪メトロ千日前線・長堀鶴見緑地線「西長堀」 徒歩8分 ○ 最上階38階、南向き3LDK ○ 日当り眺望良好 ○ ディスポーザーあり ○ 24時間換気機能付き浴室暖房乾燥機(ミストサウナ機能付き) ○ ゲストルーム・スカイビューラウンジ(集会室)・オーナーズラウンジ(集会室)・スタジオジムあり
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 41,800万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 29,900円 |
| 修繕積立金 | 22,700円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 130.15㎡(約39.37坪) |
| 築年月 | 2018年01月築 |
| 階数 / 階建 | 38階 / 地上38階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 24.23㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 298戸 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業（株）、近鉄不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）大林組 |
| 設計会社 | （株）大林組大阪支店一級建築士事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月07日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月21日 |
| 物件番号 | FSLAGA54 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフ西大橋店 約140m（徒歩2分） |
| 病院 | 日本生命病院 約1300m（徒歩17分） |
| 小学校 | 大阪市立堀江小学校 約500m（徒歩7分） |
| 中学校 | 大阪市立堀江中学校 約1000m（徒歩13分） |
| その他利便施設1 | 西大橋駅(OsakaMetro長堀鶴見緑地線) 約130m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | 四ツ橋駅(OsakaMetro四つ橋線) 約450m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | 西長堀駅(OsakaMetro千日前線・長堀鶴見緑地線) 約600m（徒歩8分） |
| その他利便施設4 | セブンイレブン大阪新町2丁目店 約80m（徒歩1分） |
| その他利便施設5 | スギ薬局四ツ橋店 約580m（徒歩8分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市天王寺区上本町６－９－１７上六日光ビル１０Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 上本町センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-9881-77
大阪市西区の物件情報
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