ヴェール夕陽丘
3,980万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 大阪メトロ谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩3分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 86.93㎡(約26.29坪) |
| 築年月 | 1974年06月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上10階建 |
| 向き | 南 |
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- ローン112,350円
- 管理費+修繕積立金29,920円
- その他費用0円
おすすめポイント
南向き
リフォーム済み（予定含）
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
設備
- 浴室乾燥機
- 食器洗乾燥機
○令和7年12月末リフォーム完成 ・システムキッチン新調・浴室新調（浴室換気暖房乾燥機付） ・洗面化粧台新調 ・トイレ新調 ・全室クロス貼替 ・全室フローリング貼替 ・クッションフロア貼替（トイレ、洗面室） ・フロアタイル上貼（玄関土間） ・建具新調 ・玄関収納新調 ・給湯器新調 ・洗濯パン新調 ・洗濯水栓新調 ・分電盤新調 ・インターホン新調 ・カーテンレール取付（全室） ・レースカーテン取付（LDKのみ） ・紙巻器、タオル掛け新調 ○ 大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩3分 ○ 南・西の角部屋につき日当り・眺望良好 ○ 各居室収納有 ○ 専有面積86.93平米 3LDKのファミリータイプ
リノベーション&リフォーム情報
台所（キッチン）交換 | バスルーム交換 |
トイレ交換 | 洗面化粧台交換 |
給湯器交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)（2025年12月）
内装(全面)（2025年12月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,980万円 |
| 交通 | 大阪メトロ谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩3分 |
| 管理費等 | 19,920円 |
| 修繕積立金 | 10,000円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 86.93㎡(約26.29坪) |
| 築年月 | 1974年06月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上10階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 30.61㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 管理形態 | 自主管理 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 大和農林（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）金剛組 |
| 設計会社 | （株）金剛組 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月14日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月28日 |
| 物件番号 | FSLAWA0D |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフ四天王寺店 約410m（徒歩6分） |
| 小学校 | 大阪市立大江小学校 約180m（徒歩3分） |
| 中学校 | 大阪市立天王寺中学校 約780m（徒歩10分） |
| その他利便施設1 | 四天王寺前夕陽ヶ丘駅（OsakaMetro谷町線） 約220m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | 天王寺MIO 約870m（徒歩11分） |
| その他利便施設3 | 天王寺駅(JR西日本 阪和線) 約870m（徒歩11分） |
| その他利便施設4 | 天王寺駅(OsakaMetro御堂筋線) 約910m（徒歩12分） |
| その他利便施設5 | ファミリーマート四天王寺夕陽ヶ丘店 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設6 | 大阪四天王寺郵便局 約390m（徒歩5分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市天王寺区上本町６－９－１７上六日光ビル１０Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 上本町センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-9881-77
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