大阪市天王寺区東高津町
近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩3分
3LDK / 80.07㎡
1987年09月築
5,610万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.95㎡(約21.46坪) |
| 築年月 | 2019年10月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上14階建 |
| 向き | 西 |
-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅徒歩5分 ・大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅徒歩7分 ・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「玉造」駅徒歩9分 ▼マンションの特徴 ・野村不動産(株)旧分譲マンション ・令和1年10月建築 ・ペット飼育可能(別途規約制限あり) ▼お部屋の特徴 ・専有面積70.95平米/3LDK ・リビングを見渡せるオープンカウンターキッチン ・ウォークインクローゼット、納戸(0.5帖)等収納充実 ・水まわりを集約し、生活動線に配慮した間取り ・段差の少ないフルフラット設計 ・室内丁寧にお使いです ▼設備 ・床暖房2面有(LD部分) ・浴室乾燥機付 ・食器洗乾燥機付 ・洗面化粧台にモザイクタイル設置(分譲時オプション) ・便利な24時間対応宅配BOX付 ▼周辺環境 ・ライフ清水谷町店まで徒歩2分(約100m) ・清水谷公園まで徒歩4分(約320m) ■物件の詳細・ご内覧希望の際は、直接【三井のリハウス 上本町センター】にお問合せくださいませ。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,610万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 14,620円 |
| 修繕積立金 | 13,050円 |
| その他費用 | 解体準備金 2,530円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.95㎡(約21.46坪) |
| 築年月 | 2019年10月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上14階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 11.59㎡ |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 定期借地権(賃借権) 借地期間・借地料(月額) 2090年02月まで 8,700円 |
| 分譲会社 | 野村不動産(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 設計会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 備考 | ・一般定期借地権(価格には前払地代経過分を含みます)存続期間/令和72年(2090年)2月28日まで。借地期間満了時に原則更地返還要。建物の買い取り請求・契約更新および改築等による期間延長不可。地代(3年毎に改定)/月額8,700円 地代敷金236,310円は、期間満了時に残額返済(無利息)※返還請求権については売主・買主間にて清算要・借地権の譲渡・転貸/可。ただし地主の承諾要。 |
| 引渡時期 | 2027年04月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年06月01日 |
| 次回更新予定 | 2026年06月15日 |
| 物件番号 | FSLBEA01 |
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GoogleMaps
| スーパー | ライフ清水谷店 約100m(徒歩2分) |
| スーパー | デイリーカナートイズミヤ法円坂店 約600m(徒歩8分) |
| 公園 | 清水谷公園 約320m(徒歩4分) |
| 病院 | 独立行政法人国立病院機構大阪医療センター 約710m(徒歩9分) |
| 小学校 | 大阪市立真田山小学校 約780m(徒歩10分) |
| 中学校 | 大阪市立高津中学校 約550m(徒歩7分) |
| その他利便施設1 | ローソン上町店 約350m(徒歩5分) |
| その他利便施設2 | ファミリーマート上町一丁目店 約420m(徒歩6分) |
| その他利便施設3 | 天王寺清水谷郵便局 約440m(徒歩6分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-9881-77
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