間取図(平面図)

9,990万円

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2LDK
専有面積72.05㎡(約21.79坪)
物件種別中古マンション
階数 / 階建22階 / 地上35階建
築年月2009年01月築
向き西
交通

近鉄難波・奈良線 大阪上本町駅 徒歩7分

大阪メトロ千日前線 鶴橋駅 徒歩9分

大阪環状線 鶴橋駅 徒歩11分

所在地

大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目

おすすめポイント

-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・近鉄難波奈良線 大阪上本町駅 徒歩7分 ・大阪メトロ千日前線 鶴橋駅 徒歩9分 ・JR鶴橋駅 徒歩11分 ▼マンションの特徴 ・鉄筋コンクリート造35階建のタワーマンション ・ペット犬猫合計2匹飼育可(規約による制限有) ・総戸数166戸の大規模マンション ・都市部に位置し周辺に商業施設多数有 ▼お部屋の特徴 ・22階部分につき眺望良好 ・約8.4帖洋室にウォークインクローゼット有 ・玄関にはシューズインクローゼット有 ▼設備 ・食器洗乾燥機 ・ディスポーザー ・浴室乾燥機 ・宅配BOX等 ▼リフォーム内容(2026年6月実施) ・水廻り新調(システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ等) ・全室クロス、全フローリング、CF等張替 ・全建具交換 ・給湯器交換 ・照明器具新調、玄関人感センサー設置等 ▼周辺環境 ・阪急オアシスまで徒歩4分 ・セブンイレブンまで徒歩1分 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

設備

  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローク
  • ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 食器洗乾燥機

特徴

  • 管理員常駐

物件情報

所在地

大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目

価格

9,990万円

交通

近鉄難波・奈良線 大阪上本町駅 徒歩7分

大阪メトロ千日前線 鶴橋駅 徒歩9分

大阪環状線 鶴橋駅 徒歩11分

管理費等15,270円
修繕積立金12,970円
その他費用ホームセキュリティ料 525円 / 月、自治会費 400円 / 月、インターネット 1,650円 / 月
間取り2LDK
専有面積72.05㎡(約21.79坪)
築年月2009年01月築
階数 / 階建22階 / 地上35階建
向き西
バルコニー12.63㎡
現況空家
駐車場 -
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数166戸
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態常勤
土地権利所有権
分譲会社伊藤忠都市開発(株)、神鋼不動産(株)、レイディクス不動産(株) (新築分譲時における売主)
施工会社(株)長谷工コーポレーション
設計会社(株)長谷工コーポレーション
備考 -
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2026年07月24日
次回更新予定2026年08月07日
物件番号FSLBGA36
物件情報の見方

取扱店舗

三井のリハウス 上本町センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
大阪府大阪市天王寺区上本町6-9-17上六日光ビル10F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

リノベーション&リフォーム情報

全室クロス/壁紙貼り替え
台所(キッチン)交換
バスルーム交換
トイレ交換
洗面化粧台交換
床貼り替え
給湯器交換
扉交換

水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、洗濯水栓器具・防水パン交換)(2026年6月)

内装(全室クロス、床、建具、スイッチパネル・照明器具等)(2026年6月)

周辺情報

スーパー

阪急オアシス桃坂店 約250m(徒歩4分)

公園

石ヶ辻公園 約110m(徒歩2分)

病院

大阪赤十字病院 約340m(徒歩5分)

小学校

大阪市立桃陽小学校 約510m(徒歩7分)

中学校

大阪市立夕陽丘中学校 約570m(徒歩8分)

その他利便施設1

セブンイレブン大阪細工谷1丁目店 約50m(徒歩1分)

その他利便施設2

ドラッグセガミ上本町店 約120m(徒歩2分)

その他利便施設3

上本町YUFURA 約520m(徒歩7分)

その他利便施設4

天王寺堂ケ芝郵便局 約350m(徒歩5分)

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0120-9881-77

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日