大阪市天王寺区夕陽丘町
大阪メトロ谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩1分
1SLDK / 69.9㎡
1995年11月築










6,180万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上8階建 |
| 築年月 | 1989年04月築 |
| 向き | 東 |
-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「玉造」駅徒歩2分 ・JR大阪環状線「玉造」駅徒歩6分 ▼マンションの特徴 ・2路線2駅利用可能 ・小学校やスーパー等が徒歩圏内の立地 ▼お部屋の特徴 ・令和8年7月リフォーム完了物件 ・5階部分の南・東・北向きの三方角部屋につき、陽当たり・通風良好 ・専有面積62.68平米の2SLDK ・三面バルコニーにつき通風良好 ・リビングは南・東2面採光につき陽当たり良好 ・LDK横洋室(約5.0帖)の引込戸を開放すると約16.9帖の広々空間に ▼設備 ・浴室に窓有 ・食器洗浄乾燥機 ・キッチン横勝手口有 ・温水洗浄便座 ▼リフォーム内容(令和8年7月実施) ・キッチン・トイレ・浴室・洗面化粧台新調 ・全室クロス・床・CF張替、建具取替 ・シューズボックス・ダウンライト新設、ハウスクリーニング等 ▼周辺環境 ・宰相山西公園約20m徒歩1分 ・セブンイレブン玉造2丁目店約210m徒歩3分 ・大阪市立真田山小学校約350m徒歩5分 ・デイリーカナートイズミヤ玉造店約420m徒歩6分
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,180万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 12,500円 |
| 修繕積立金 | 18,050円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 62.68㎡(約18.96坪) |
| 築年月 | 1989年04月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上8階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 11.74㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西(株) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | (株)藤木工務店 |
| 設計会社 | (株)藤木工務店 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年08月03日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月17日 |
| 物件番号 | FSLBQA03 |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
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